האם העברת מחצית זכויות בדירה לאישה כרוכה במסים כלשהם?
העברה של שתי דירות ללא תמורה מבעל לאישה
עידן
22/07/12
שלום רב,
יש לי ולאשתי שתי דירות ושתי הדירות נרשמו בזמנו על שמי בלבד, למרות שכבר היינו נשואים כאשר רכשנו את הדירות.
כעת ברצוני להעביר מחצית מזכויותיי בכל דירה לאשתי כך שבכל דירה נהיה בעלים- כל אחד של מחצית מהדירה.
האם הדבר כרוך בעלויות מס כלשהן? מס שבח או מס רכישה או משהו אחר?
לא מכרנו שום דירה ב10 שנים האחרונות, ככל שזה משנה משהו.
תודה על העזרה
יש לי ולאשתי שתי דירות ושתי הדירות נרשמו בזמנו על שמי בלבד, למרות שכבר היינו נשואים כאשר רכשנו את הדירות.
כעת ברצוני להעביר מחצית מזכויותיי בכל דירה לאשתי כך שבכל דירה נהיה בעלים- כל אחד של מחצית מהדירה.
האם הדבר כרוך בעלויות מס כלשהן? מס שבח או מס רכישה או משהו אחר?
לא מכרנו שום דירה ב10 שנים האחרונות, ככל שזה משנה משהו.
תודה על העזרה
העברת דירה לבת זוג
עו"ד יצחק פוגל
24/07/12
לגבי מס שבח יש פטור כמובן, לעניין מס רכישה, לגבי הדירה בה אתם מתגוררים פטור מלא, לגבי הדירה השנייה ישולם שליש ממס הרכישה הרגיל על שווי מחצית הדירה המועברת.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה ההבדל בין החלפת מניות על דרך של מיזוג חברות לבין החלפת מניות במסגרת פיצול מניות
האם חוקי לקבל דרישת תשלום ללא חשבונית עבור תיקון המעליות?
קיבלתי שומה מרשות המסים - האם כדאי להגיש השגה?
פטור ממס על זכויות של נפטר בקופ"ג או בקרן פנסיה
האם מכירת דירה יחידה לאחר רכישת מגרש לבנייה פטורה ממס שבח?