האם נדרשת הסכמת המנהל בהעברה ללא תמורה של נכס בחכירה מקק"ל?

Question

בהעברה ללא תמורה של נכס בחכירה (בבעלות קק"ל) האם נדרשת הסכמת המנהל? מה הפרוצדורה אם כן?. דבר נוסף, בהצהרה במש"ח ידוע כי צריך לשלם 1/3 ממס הרכישה (העברה מאם לבת) אך מה אני רושמת בשווי לצורך מס רכישה? (אנחנו מעריכים שזה בערך 1.1 מיליון, האם פשוט לכתוב את זה או שחייב להגיש שומה בנפרד ולצרף הערכת שמאי?)

Accepted Answer

ככל שאין בנסח הטאבו הערה "אין הגבלה בהעברה ובירושה" משמע שצריך לקבל את הסכמת המינהל לצורך העברת הזכויות ברישום בטאבו. שווי מב הרכישה - בשלב ראשון אין צורך להגיש חוות דעת שמאי, אולם יש לזכור כי רשות המיסים אינה מחוייבת לקבל את השווי שקבעתם ויכולה לקבוע שווי אחר אם היא סבורה שהשווי שנקבתם בו נמוך משמעותית משווי השוק.