האם אני חייב למכור את דירת הבעה שלי לאחר קבלת בית במתנה מאמא תושבת חוץ?
העברה ללא תמורה ומיסוי
האם אני חייב למכור את דירת הבעה שלי לאחר קבלת בית במתנה מאמא תושבת חוץ?
גל שלום,
העברת דירה במתנה (ללא תמורה) מאם לבנה פטורה ממס שבח בהתאם לסעיף 62 לחוק מיסוי מקרקעין. הפטור האמור חל גם אם אמך תושבת חוץ, וגם אם יש לך, כמקבל המתנה, דירה בבעלותך.
כרוכש, מס הרכישה שתידרש לשלם במקרה כזה הוא בשיעור 1/3 משיעור מס הרכישה הרגיל (זו אינה דירתך היחידה ולכן אני מניח שאתה לא זכאי לפטור ממס רכישה).
אינך חייב למכור את הדירה בבעלותך בתוך 18 חודשים על מנת שאמך שההטבות לעיל תחולנה.
כמובן, במקביל, יש לבחון את משטר המיסוי במדינת מושבה של האם.
בהצלחה!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם ניתן לקבל פטור ממס שבח במכירת דירת ירושה שהיא דירת מגורים יחידה?
האם סבתא שלי יכולה למכור את דירתה ולהעביר את הכסף לאימי ללא מס?
האם אצטרך לשלם מס רכישה על חצי דירה שאחי מעביר לי?
מה סדר הרכישות הנכון המזכה במיקסום חיסכון במס רכישה?
האם ניתן לנכות את דמי השכירות ששולמו עבור מגורים בשנת 2023?