האם הבן הצעיר יכול לשנות את זכויות המקרקעין שהועברו לבן הבכור?
העברה במתנה
ע.א
10/05/09
אב לשני בנים, העביר לבנו הבכור במתנה ע"י יפוי כח בלתי חוזר והסכם נוטריון את כל זכויותיו במקרקעין ונרשמה ה"א במרשם המקרקעין לטובת הבן הבכור. לאחר 4 שנים מפטירת האב, הבן הצעיר טוען שיש לו הקלטה+עידים שהאב התכוון לבטל את ה"א שנרשמה לבן הבכור וברצונו להעביר זכויותו האב במקרקעין לבן הצעיר.עד היום, ה"א לא בוטלה ולא נרשם לבן הצעיר כל זכות במקרקעין. האם הבן הצעיר יכול להשתמש בהקלטה ובעידים ולשנות לטובתו המצב הקיים? האם יש לבן הבכור ממה לדאוג בעניין זכויותיו שהועברו במתנה מאביו ועודינו בחיים?
מתנה שלא הושלמה
|עו"ד עזרא שרון
10/05/09
שלום רב
מתנה שלא נגמרה ברישום, ושנותן המתנה נפטר בשטרם הושלמה, יוצרת בעיות רבות.
יש מקרים בפסיקה שם נקבע כי המתנה משכך בטלה, ויש מקרים שלא. העניין תלוי בנסיבותיו העובדתיות של המקרה, ובשאלות רבות כגון: מדוע לא הושלם הרישום? האם ניתן יפוי כוח בלתי חוזר וכד.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
מתנה שלא נגמרה ברישום, ושנותן המתנה נפטר בשטרם הושלמה, יוצרת בעיות רבות.
יש מקרים בפסיקה שם נקבע כי המתנה משכך בטלה, ויש מקרים שלא. העניין תלוי בנסיבותיו העובדתיות של המקרה, ובשאלות רבות כגון: מדוע לא הושלם הרישום? האם ניתן יפוי כוח בלתי חוזר וכד.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מי מחויב לשלם על עלות נזק שגרם פורץ לדירה?
האם בעל הדירה חייב לתקן ליקויים בדירה שכורה לאחר קבלת המפתח?
כיצד דמי היוון עשויים להשפיע על רכישת נכס ישן?
מי אחראי לרשום זכויות קונים בטאבו ברכישת דירת קבלן?
מה לעשות כאשר הקבלן מסרב לאפשר חתימה "תחת מחאה" על תוכניות מכר מעודכנות?