האם אני מחויב לחוזה הבלעדיות שחתמתי עם המתווך?
הסתכלות על בית שהוצע למכירה דרך המתווך המפרסם
אודליה לאלוז
07/11/14
שלום רב,
לפני מס' חודשים ראיתי ביד 2 פרסום על בית למכירה בבילעדיות של חברת תיווך.
פניתי לתיאום מועד הסתכלות על הבית, במעמד המפגש חתמתי על חוזה התקשרות עם מתווך. לבסוף לא יצא מזה כלום, לא קנינו את הבית בעקבות מחיר גבוה שהמוכר דרש.
לאחר מס' חודשים ראיתי שלט למכירה מחוץ לבית, המחיר המוצע נמוך יותר והמוכר ציין שהוא סיים את הבילעדיות עם המתווך.
במידה וארצה לקנות לבסוף את ההחת, האם אני מחוייבת למתווך, למרות שהבלעדיות של המוכר מול המתווך הסתיימה?
לפני מס' חודשים ראיתי ביד 2 פרסום על בית למכירה בבילעדיות של חברת תיווך.
פניתי לתיאום מועד הסתכלות על הבית, במעמד המפגש חתמתי על חוזה התקשרות עם מתווך. לבסוף לא יצא מזה כלום, לא קנינו את הבית בעקבות מחיר גבוה שהמוכר דרש.
לאחר מס' חודשים ראיתי שלט למכירה מחוץ לבית, המחיר המוצע נמוך יותר והמוכר ציין שהוא סיים את הבילעדיות עם המתווך.
במידה וארצה לקנות לבסוף את ההחת, האם אני מחוייבת למתווך, למרות שהבלעדיות של המוכר מול המתווך הסתיימה?
האם אני מחויב לחוזה הבלעדיות שחתמתי עם המתווך?
עו"ד ארתור בלאייר
מנהל
08/11/14
אודליה שלום,
זכותו הבלעדית של המתווך למכור את הבית (זכות שפקעה בינתיים) נוגעת למישור היחסים בינו לבין בעל הנכס, ואינה קשורה למערכת היחסים שלך עם המתווך. בנסיבות המתוארות את אמנם עלולה להיות מחויבת לשלם למתווך את עמלת התיווך שלו, בהתאם לחוזה איתך. אך יש מה לעשות בעניין. מציע שתפני לעורך דין שייעץ לך איך לנהוג. בהצלחה!
בברכה,
ארתור בלאייר, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
זכותו הבלעדית של המתווך למכור את הבית (זכות שפקעה בינתיים) נוגעת למישור היחסים בינו לבין בעל הנכס, ואינה קשורה למערכת היחסים שלך עם המתווך. בנסיבות המתוארות את אמנם עלולה להיות מחויבת לשלם למתווך את עמלת התיווך שלו, בהתאם לחוזה איתך. אך יש מה לעשות בעניין. מציע שתפני לעורך דין שייעץ לך איך לנהוג. בהצלחה!
בברכה,
ארתור בלאייר, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
