האם תקין להוסיף סעיף הסרת אחריות של עו"ד בחוזה מכר של בית?

שלום,
אני רוכש בית צמוד קרקע.
בחוזה המכר, העורכי דין שלי ושל המוכר, הוסיפו לחוזה סעיף.
האם זה תקין? האם מקובל? האם אני צריך להסכים? מה ההשלכות?
אציין כי בטיוטת ההסכם הראשונה שקיבלנו מעו"ד המוכר, סעיף זה לא היה. וכנראה שהעו"ד שלי דאג להוסיף את הסעיף.
להלן הסעיף:
הצדדים מצהירים כי הינם מודעים לכך כי באי כוח הצדדים, אינם שמאים ו/או אדריכלים ו/או מהנדסי בניין וכי אינם קוראים מפות (גרמושקות) וכי אינם עורכי בדיקות היטלים בעיריה לרבות היטלי השבחה בגין זכויות בניה שלא נוצלו וכי עוה"ד אינם עוסקים בדיני תכנון ובניה וכי לא שילמו לעוה"ד כל שכר טרחה לביצוע הבדיקות הנ"ל, לפיכך לצדדים ידוע כי עליהם לעשות את הבדיקות בעצמם ו/או באמצעות נציג מומחה מטעמם בתחום הבניה לרבות חברה המתמחה בבדיקות נכס ותיק בניין בטרם החתימה על הסכם זה על מנת לבדוק את כל סוגיות חוקיות המבנה הנרכש, והם מסירים אחריות מעורכי הדין בעניין האמור.