האם ניתן לחייב שותף בהחלפת זכויות לאחר חלוקה מחדש של שטחים?
הסכם שתוף
אורי
10/12/11
שאלתי היא זו:בזמנו רכשתי חלקה עם שני שותפים,הרכישה הייתה מלווה ע"י הסכם שתוף ועסקה משותפת שאמור לפוג עם מכירת הזכויות או השלמת פרוייקט בנייה,לימים נעשה אחוד וחלוקה מחדש של כל האזור ובמסגרתה קבל השותף הבכיר זכויות מלאות בחלקה חדשה בפאתי האזור ואילו אני והשותף השני קבלנו זכויות בחלקה סמוכה לה ביחד עם בעלי זכויות אחרים מהאזור,ידוע לי כי שני שותפיי החליפו זכויות בינהם בין החלקות הללו עפ"י מפתח אחזקתם בחלקה המקורית מבלי ליידע אותי, האם כתוצאה מהאחוד והחלוקה מחדש אין נפקות להוראות הסכם השיתוף ואין לי אפשרות לחייב את השותף הבכיר לבצע החלפה שכזו גם עימי ע"ס אחוזי אחזקתי בחלקה המקורית יצויין כי הם טוענים כי ממילא כרגע זה כבר לא רלוונטי מכיון שהתוכנית אושרה ברשומות לפני כשבועיים וגם אם הם יהיו מוכנים לשתף אותי יהיו בעיות מיסוי ניכרות.
הסכם שיתוף
עו"ד שזר תומר
11/12/11
צריך לבדוק מה רשום בהסכם השיתוף המקורי, ומה היתה החלוקה ביניכם, לכאורה יש כאן עילה מטעמך.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך ניתן לבצע פירוק שיתוף במקרקעין כאשר אחד השותפים מתנגד?
האם ניתן לרשום ברמ"י הערת אזהרה?
האם הערה הרשומה בגין שיכון ציבורי משפיעה על זכויות הבעלות?
הדירה לא רשומה על שם המוכר - האם ניתן לרשום הערת אזהרה לטובת הקונה?
האם ניתן לקבל פטור דירת ירושה אם למוריש היה חלק בדירה נוספת?