איך אפשר להשתחרר מהסכם שכירות של מבנה לעסק לפני תחילת השכירות?
הסכם שכירות של מבנה לעסק
ראובן
08/05/11
שלום רב,
אני חתמתי על הסכם שכירות של מבנה לעסק, ונתתי כמה שקים בעבור כמה חודשים קדימה, כאשר תקופת השכירות בפועל אמורה להתחיל ב 1.6.2011 ויש לציין שאני עוד לא נכנסתי למבנה ולא קיבלתי את המפתחות, וכרגע בשל בעיות כלכליות עלי לוותר על שכירות המבנה.
השאלה אני המשכיר כרגע יכול איכשהו באופן משפטי לגבות ממני את הסכומים, והאם הוא יכול מבחינה חוקית לא להחזיר לי את השקים, ואף לתבוע בגין אי עמידה בהסכם ?
תודה.
אני חתמתי על הסכם שכירות של מבנה לעסק, ונתתי כמה שקים בעבור כמה חודשים קדימה, כאשר תקופת השכירות בפועל אמורה להתחיל ב 1.6.2011 ויש לציין שאני עוד לא נכנסתי למבנה ולא קיבלתי את המפתחות, וכרגע בשל בעיות כלכליות עלי לוותר על שכירות המבנה.
השאלה אני המשכיר כרגע יכול איכשהו באופן משפטי לגבות ממני את הסכומים, והאם הוא יכול מבחינה חוקית לא להחזיר לי את השקים, ואף לתבוע בגין אי עמידה בהסכם ?
תודה.
השתחררות מהסכם
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
08/05/11
ראובן שלום,
הכלל הוא כי "הסכמים יש לקיים" ולא ניתן להשתחרר מהם עקב אי כדאיות כלכלית וכיו"ב. יתכן ובחינה כוללת של ההסכם והנסיבות תסייע לאתר "דרכי מילוט" כאלו או אחרות. כמו כן, יתכן וניתן יהיה לפתור את העניין בהסכמה תוך שאתה מוכן לספוג נזק סביר ומינימלי. להבא, כדאי להסתייע באנשי מקצוע בטרם אתה מתקשר בחוזה ולו בכדי למנוע תקלות מסוג זה.
הכלל הוא כי "הסכמים יש לקיים" ולא ניתן להשתחרר מהם עקב אי כדאיות כלכלית וכיו"ב. יתכן ובחינה כוללת של ההסכם והנסיבות תסייע לאתר "דרכי מילוט" כאלו או אחרות. כמו כן, יתכן וניתן יהיה לפתור את העניין בהסכמה תוך שאתה מוכן לספוג נזק סביר ומינימלי. להבא, כדאי להסתייע באנשי מקצוע בטרם אתה מתקשר בחוזה ולו בכדי למנוע תקלות מסוג זה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
