האם כדאי לקנות דירה מקבוצת רכישה ללא אישור העדר חובות מהמוכר?
הסכם שיתוף והשלכותיו
יש הסכם שיתוף, ואני נכנסת בנעלי המוכר ביחס להסכם השיתוף כביכול חתמתי על הסכם השיתוף מלכתחילה. המוכר כתב לי מייל האומר שלפי אישור מחב' x מתאריך נובמבר 2021, אין לו חובות.
אלא שהמוכר מסרב להעביר לי את האישור עצמו שלפיו כתב את המייל, ואף מסרב לכתוב לי שאין לו חובות מעבר לתאריך נובמבר 2021. ושאין תשלומים עתידיים הנובעים מהסכם השיתוף שנמצאים "בדרך".
אני לא רוצה לקנות דירה בלי לדעת אלו תשלומים נוספים יחולו עליי כנובע מהסכם השיתוף.
מה שתארתי נראה לי מספיק חשוד בכדי לא להתקדם הלאה לעסקה. האם מנסיונך אני צודקת?
תודה רבה
רכישת דירה שנבנתה במסגרת קבוצת רכישה
שלום כרמית,
המוכר יצטרך להמציא לך אישור העדר חובות כתנאי לחתימה על החוזה. אולי כדאי לומר לו שיתיעץ עם עו"ד מטעמו בעניין זה.
ככל שאת מסתמכת על משכנתא גם הבנק ידרוש זאת.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם החלפה של חניה במחסן דורשת תשלום מס רכישה?
מה ניתן לעשות כאשר השכנים בונים גדר ומפריעים לטיפול בגינה?
האם בעל הדירה חייב לתקן ליקויים בדירה שכורה לאחר קבלת המפתח?
האם הקבלן עם הסיווגים א1, ב1 ו-ג1 יכול לבצע פרויקט בהיקף 11 מלש"ח?
האם דירה שמקבל קטין נחשבת רכוש משותף להוריו?