האם יש לי עילה משפטית בעקבות הסכם בע"פ עם מתווך על דירה?
הסכם שבע"פ
עומר
05/12/10
סגרתי על דירה עם מתווך הסכם של בע"פ... סגרנו מחיר לחצנו ידיים.
עכשיו שאנחנו רוצים להתקדם לעבר העו"ד המתווך אומר לי שבעל הדירה פתאום לא רוצה למכור אותה כרגע אלה רק כאשר הדירה תיהיה מוכנה(כביכול סוף פברואר 2011).
השאלה אם יש פה משהו משפטי שאני יכול ללכת איתו או למוותר מראש(למרות שזו דירה שמאוד אהבתי.)
עכשיו שאנחנו רוצים להתקדם לעבר העו"ד המתווך אומר לי שבעל הדירה פתאום לא רוצה למכור אותה כרגע אלה רק כאשר הדירה תיהיה מוכנה(כביכול סוף פברואר 2011).
השאלה אם יש פה משהו משפטי שאני יכול ללכת איתו או למוותר מראש(למרות שזו דירה שמאוד אהבתי.)
מכירת דירה 'בע"פ'
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
05/12/10
ערב טוב עומר,
ראשית, 'סוגרים' הסכם עם בעל הבית ולא עם מתווך. בכל מקרה, הסכם מסוג זה יש לעשות בכתב על-מנת שיהיה תקף. יתכן ובנסיבות מסוימות תהיה לך עילת תביעה נגד המתווך/בעל הבית בגין ניהול מו"מ שלא בתום-לב (ניתן לבדוק זאת ביעוץ פרטני). מכל מקום, אם הדירה מוצאת חן בעיניך והמחלוקת היא סביב חודשיים-שלשה, לא כדאי לנסות ולמצוא איזה פיתרון?
ראשית, 'סוגרים' הסכם עם בעל הבית ולא עם מתווך. בכל מקרה, הסכם מסוג זה יש לעשות בכתב על-מנת שיהיה תקף. יתכן ובנסיבות מסוימות תהיה לך עילת תביעה נגד המתווך/בעל הבית בגין ניהול מו"מ שלא בתום-לב (ניתן לבדוק זאת ביעוץ פרטני). מכל מקום, אם הדירה מוצאת חן בעיניך והמחלוקת היא סביב חודשיים-שלשה, לא כדאי לנסות ולמצוא איזה פיתרון?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לסיים חוזה שכירות בהודעה מראש של חודשיים ללא שוכר חלופי?
כיצד ניתן לפעול במקרה של רטיבות ודליפה בדירה שכורה?
האם משכיר חייב בהודעה מוקדמת לפינוי שוכר שלא מימש אופציה כדין ולא שילם חובות כתנאי לחידוש החוזה?
האם ניתן לבטל חוזה על טיפול שיניים לאחר 18 ימים ללא דמי ביטול?
האם יש משמעות לסדר הצדדים בחוזה?