מהן ההשלכות המיסויות של הסכם מכר עם תנאי מתלה בעסקת נדל"ן?
הסכם עם תנאי מתלה
ניר
19/01/13
שלום,ברצוני לרכוש בית פרטי. למחזיק הנוכחי ישנה הערת אזהרה על שמו אך הנכס טרם נרשם על שמו סופית. עורך הדין של המחזיק מציע חתימה על הסכם מכר הכולל תנאי לפיו אם לא תירשם הבעלות על הנכס על שם המחזיק בתוך חודשיים יבוטל ההסכם הדדית וללא תביעות כלשהן משום צד. שתי שאלות לי אליכם:1. מה קורה מבחינת דיווח למיסוי מקרקעין ? האם חייבים לדווח מייד על העסקה או שאפשר להמתין ולראות האם התנאי מתקיים?2. במידה וחובה לדווח מיד, ובסופו של דבר ההסכם מתבטל - מה קורה אז ? האם אין בעיה לבטל את ההצהרות ההדדיות (מכירה/רכישה) ? במה זה כרוך בדיוק ? 3. האם יש לכם המלצה אחרת כיצד לבצע את התהליך הזה (אציין כי אני מאוד רוצה לרכוש את הדירה ולכן מוכן להמתין חודשיים ימים).תודהניר
עסקת מכר
עו"ד שזר תומר
20/01/13
חייבים לדווח, ואם העסקה תתבטל - צריך יהיה להגיש תצהירי ביטול לרשויות על מנת שיבטלו את העסקה ואתה תצטרך לשלם לעו"ד שיעזור לך בזה.
אפשר לחתום על זכרון דברים (למרות שעל פי חוק - גם הוא חייב דיווח לרשות המיסים.
בברכה
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין
מנהל הפורום.
.
אפשר לחתום על זכרון דברים (למרות שעל פי חוק - גם הוא חייב דיווח לרשות המיסים.
בברכה
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין
מנהל הפורום.
.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
