מה לעשות כששוכר דירה מפר את החוזה ומבצע שיפוצים ללא הסכמה?
הסגת גבול
דורית
04/09/12
שלום, אני שוכרת דירה תחת חוזה כבר 9 חודשיים ונשאר עוד 3 חודשיים מרגע שהחלטתי לעזוב השוכר עושה לי את המוות, שלחתי לו אנשים שיחליפו אותי בחוזה, הוא כמובן העלה להם ב300 ש"ח השכירות היא 2,900 זה 10% מהשכירות וללא סיבה ברורה ועוד אמר להם שהוא רוצה תיווך!!!! על אנשים שאני שלחתי לו!!!
היום הוא שלח "קבלן" שיבוא לקחת מידות מהמרפסת, הוא רוצה לעשות שיפוצים לפני שאני עוזבת, למה שאני הסבול את הלכלוך? בלי להנות מהפירות? מעולם לא הסכמנו על כך! וכשהשותפה שלי שאלה אותו למה ה"קבלן" מגיע מבלי להודיע, הוא אמר כי נשלח ע"י בעל הדירה ואם לא היינו בבית הבעל דירה הסביר לו איך מהגג ניתן לטפס ולהכנס לדירה!!, אני מוסיפה שיש לנו גג הסבסט ואנו חוששות שהוא יסיר אותו בצורה לא החראית וישחרר סיבים בכל הבית כשהדבר מסוכן בריאותית.
מה אני עושה איתו!? מתלוננת במשטרה? תובעת אותו? מה?
היום הוא שלח "קבלן" שיבוא לקחת מידות מהמרפסת, הוא רוצה לעשות שיפוצים לפני שאני עוזבת, למה שאני הסבול את הלכלוך? בלי להנות מהפירות? מעולם לא הסכמנו על כך! וכשהשותפה שלי שאלה אותו למה ה"קבלן" מגיע מבלי להודיע, הוא אמר כי נשלח ע"י בעל הדירה ואם לא היינו בבית הבעל דירה הסביר לו איך מהגג ניתן לטפס ולהכנס לדירה!!, אני מוסיפה שיש לנו גג הסבסט ואנו חוששות שהוא יסיר אותו בצורה לא החראית וישחרר סיבים בכל הבית כשהדבר מסוכן בריאותית.
מה אני עושה איתו!? מתלוננת במשטרה? תובעת אותו? מה?
הסגת גבול
עו"ד אמיר לנטון
מנהל
05/09/12
דורית שלום רב,
צריך לבחון האמור בחוזה.ניתן להתרות בו ולשקול תביעת אכיפה ולחילופין ביטול ההסכם עקב הפרתו היסודית ודרישת פיצויים וכו'. ניתן לשקול הגשת תלונה אך במקרים רבים לא תטופל לאור שיוך העניין לסכסוך אזרחי והיותו בעל הנכס. יש לבחון המקרה הספציפי
בברכה,
אמיר לנטון, עו"ד
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
בברכה
אמיר לנטון עו"ד
מנהל פורום נדלן ומקרקעין
צריך לבחון האמור בחוזה.ניתן להתרות בו ולשקול תביעת אכיפה ולחילופין ביטול ההסכם עקב הפרתו היסודית ודרישת פיצויים וכו'. ניתן לשקול הגשת תלונה אך במקרים רבים לא תטופל לאור שיוך העניין לסכסוך אזרחי והיותו בעל הנכס. יש לבחון המקרה הספציפי
בברכה,
אמיר לנטון, עו"ד
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
בברכה
אמיר לנטון עו"ד
מנהל פורום נדלן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
