האם בעלת הבית יכולה להיכנס לדירה ללא תיאום מראש עם השוכר?
הסגת גבול משכיר מול שוכר
איילת
21/07/09
שלום,
אני שוכרת דירה, כאשר בעלת הבית משכירה את כל הבנין וגרה בבנין גם כן.
נתקלתי מספר פעמים בעבר בכך שהיא נכנסת לדירות שכני ללא תיאום מראש, ובלי לידע אותם לאחר-מכן, אם לשם תיקונים בדירות ואם לשם אחסון דברים לכמה שעות מכיוון שאין באפשרותה לאחסן חפצים מסויימים בדירתה באותו הרגע.
רציתי לדעת האם זה חוקי שהיא נכנסת לדירה ללא תיאום מראש,
ואם אני יכולה להחליף צילינדר בדלת ביתי עד לתום החוזה מולה.
נ.ב:
- בחוזה אין סעיף שנוגע בנושא זה.
- לפני כשבוע כתבתי למשכירה מכתב ובו הסברתי את רצוני לחתום איתה על מסמך שמתיר כניסה לדירתי רק בתיאום מראש, אך לא קיבלתי תשובה ממנה עד היום.
אני שוכרת דירה, כאשר בעלת הבית משכירה את כל הבנין וגרה בבנין גם כן.
נתקלתי מספר פעמים בעבר בכך שהיא נכנסת לדירות שכני ללא תיאום מראש, ובלי לידע אותם לאחר-מכן, אם לשם תיקונים בדירות ואם לשם אחסון דברים לכמה שעות מכיוון שאין באפשרותה לאחסן חפצים מסויימים בדירתה באותו הרגע.
רציתי לדעת האם זה חוקי שהיא נכנסת לדירה ללא תיאום מראש,
ואם אני יכולה להחליף צילינדר בדלת ביתי עד לתום החוזה מולה.
נ.ב:
- בחוזה אין סעיף שנוגע בנושא זה.
- לפני כשבוע כתבתי למשכירה מכתב ובו הסברתי את רצוני לחתום איתה על מסמך שמתיר כניסה לדירתי רק בתיאום מראש, אך לא קיבלתי תשובה ממנה עד היום.
כניסה לדירה
ירון הרשקוביץ, עו"ד
22/07/09
יש להבחין בין כניסה ללא תיאום מראש ובין כניסה ללא הרשאה. אין ספק שהאחרונה, אינה מותרת ועולה כדי הסגת גבול. משכך, בכפוף לאמור בהסכם השכירות, את זכאית להחליף צילינדר.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
