כיצד ניתן לשפץ דירה לנכה בקיבוץ ללא ניצול אחוזי בנייה?
הנגשת דירה לנכה באגודה שיתופית
יוסי
22/03/16
אבי הוא נכה שגר בקיבוץ מאז שנות ה-80. בגלל נכותו
אנחנו צריכים לשפץ את הדירה שנבנתה על הנחלה, לסדר אותה בצורה שתתאים לנכה + לבנות
שביל גישה מתאים. הבעיה היא שלאור ההגבלות על בנייה בנחלה [בנינו כבר על 375 מטר],
אנו חוששים שלא נוכל לעשות זאת. מה באמת אומר החוק לגבי נכה? עם מי צריך לדבר על
זה כדי לאשר את הבנייה. אודה להיענותך המהירה, כי אבא שלי זקוק לכך מאד.
אנחנו צריכים לשפץ את הדירה שנבנתה על הנחלה, לסדר אותה בצורה שתתאים לנכה + לבנות
שביל גישה מתאים. הבעיה היא שלאור ההגבלות על בנייה בנחלה [בנינו כבר על 375 מטר],
אנו חוששים שלא נוכל לעשות זאת. מה באמת אומר החוק לגבי נכה? עם מי צריך לדבר על
זה כדי לאשר את הבנייה. אודה להיענותך המהירה, כי אבא שלי זקוק לכך מאד.
הנגשת דירה לנכה- לא מחייב ניצול אחוזי בנייה.
עו"ד יעל פרי
28/03/16
אבי שלום,
שיפוץ פנימי של דירה והתאמתו לצרכיו של נכה (שהינם בדרך כלל הרחבת פתחים / יישור משטחים וכו') אינן מחייבות שימוש באחוזי בנייה ולפיכך גם אם ניצלתם את מלוא אחוזי הבניה הרי שאין מניעה לבצע את השינוי הדרוש.
גם השטחת השטח על מנת ליצור שביל גישה לנכה אינה מחייבת ניצול אחוזי בניה.
לפיכך הרי שבאופן עקרוני אין כל מניעה לבצע את המבוקש על ידכם .
בברכה,
יעל פרי, עו"ד
מנהלת פורום אגודות שיתופיות
מרכז עזריאלי 1(מגדל עגול), ת"א
טל': 03-7444745; מייל: yael@py-law.co.il
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך