האם חוזה התיווך תקף אם המתווך אינו בעל רישיון?

Question

לפני מספר ימים ראיתי דירה נוספת מאת אותו מתווך.
לפני שנכנסנו לדירה שוב ביקש המתווך שאחתום על טופס.
הפעם הצצתי טוב בטופס ובו רשום-
אני _שם פרטי__  ת.ז ____מתחייב לשלם לחברה X סכום של 2 % באם "ארכוש אחת מהדירות הרשומות מתחת-"
כאשר מתחת רשומות שורות עם הדירות שביקרתי בהן + חתימה שלי ליד כל דירה.
שמי רשום בשם הפרטי אך ת.ז שלי לא רשומה.
חשוב לי לציין שאני שואל את כל השאלות האלו מכיוון שבעיר שלי יש מלא מתווכים מתחזים שלא באמת מתווכים עם רישיון.
בטופס הנ"ל לא מוזכר שם המתווך כלל וכלל וללא כל איזכור למתווך כלשהו אלא רק לחברה יש איזכור.
כל הטופס מודפס בתוכנת WORD וממש לא ניראה לי שהטופס תואם את כל סעיף 9 לחוק המתווכים במקרקעין.
שאלתי היא האם החוזה הזה נחשב לחוזה תקיף במקרה שאגלה שאותו אדם לא מתווך או שאסרב לשלם לו ?
תודה מראש.

עו"ד זהר ארד · Accepted Answer

אמנון שלום,
אם יתברר שאותו אדם אינו מתווך בעל רישיון בתוקף אזי על פי הוראות הדין הוא לא זכאי לדמי תיווך.
בברכה,
זהר ארד, עו"ד

האם חוזה התיווך תקף אם המתווך אינו בעל רישיון?

המשך לשאלה קודמת

דמי תיווך