איך ניתן למנוע מהמשכיר לפדות את ההמחאה שניתנה כערבות?
המחאה שניתנה כערבות למשכיר ולא מוחזרת
סיגל
10/07/12
שלום,
אנו שכרנו דירה (3שותפים), שכ"ד שולם אחת לחודש כאשר כל שותף העבירו המחאה בגין חלקו. בסוף השכירות הדירה הוחזרה למשכיר כאשר זה אישר בעל פי כי הדירה נראה לשבעיות רצונו ואין לו כל טענה כלפינו אך במעמד זה לא העביר לידינו את ההמחאה (פיקדון) שניתנה לו בתירוצים כאלה או אחרים. לאחר כחודש כאשר המשכיר לא החזיר את ההמחאה העביר אלינו הודעת אס אמ אס כי הולך להעביר את ההמחאה להוצאה לפועל בטענה כי הדירה הוחזרה במצב לקוי.
אנא אנא תשובתכם בדחיפות מה עלינו לעשות בטרם המשכיר יפדה את ההמחאה או לחילופין יפתח הליכים כנגדנו בהוצאה לפועל.
אנו שכרנו דירה (3שותפים), שכ"ד שולם אחת לחודש כאשר כל שותף העבירו המחאה בגין חלקו. בסוף השכירות הדירה הוחזרה למשכיר כאשר זה אישר בעל פי כי הדירה נראה לשבעיות רצונו ואין לו כל טענה כלפינו אך במעמד זה לא העביר לידינו את ההמחאה (פיקדון) שניתנה לו בתירוצים כאלה או אחרים. לאחר כחודש כאשר המשכיר לא החזיר את ההמחאה העביר אלינו הודעת אס אמ אס כי הולך להעביר את ההמחאה להוצאה לפועל בטענה כי הדירה הוחזרה במצב לקוי.
אנא אנא תשובתכם בדחיפות מה עלינו לעשות בטרם המשכיר יפדה את ההמחאה או לחילופין יפתח הליכים כנגדנו בהוצאה לפועל.
שטר חוב בהוצל"פ
עו"ד אברהם ללום
מנהל
10/07/12
ככל ואכן יגיש המשכיר את ההמחאה לפרעון בהוצל"פ הרי שתקבלו הודעה בגין כך. אז יהא עליכם להגיש התנגדות לביצוע השטר והבקשה תועבר לבית משפט שם יהיה על המשכיר להוכיח כי אכן השטר צריך להיפרע ולפיכך יהא עליו להוכיח הנזקים הנטענים ומנגד תצטרכו אתם להפירך אותם הנזקים. הוצל"פ לא אוכפת חיובים כאשר ישנה התנגדות אלא מעבירה את ההליך לפסים של סדר דין מקוצר בפני בית משפט ופרעון ההמחאה לא יאושר בטרם שמיעת הצדדים.
עליכם לעקוב אחר קבלת ההודעה בגין פתיחת תיק בהוצל"פ, ככל ויפתח.
בהצלחה,
עו"ד שירן רומנו (הרוש)
עמר, רייטר, ז'אן, שוכטוביץ ושות'
עליכם לעקוב אחר קבלת ההודעה בגין פתיחת תיק בהוצל"פ, ככל ויפתח.
בהצלחה,
עו"ד שירן רומנו (הרוש)
עמר, רייטר, ז'אן, שוכטוביץ ושות'
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
