האם ניתן למכור דירה לפני זכאות לפטור ממס שבח באמצעות הלוואה?
הלקוח שלי רוצה פטור ממס שבח
עוד
09/07/13
הלקוח שלי רוצה למכור את הדירה שלו ששוה 500,000 ש"ח אבל רק עוד שנתיים תהיה לו זכאות לפטור ממס שבח, אז האם הרעיון הבא אפשרי?
הקונה יתן לו הלוואה של 400,000 ש"ח והלקוח שלי יתן לו יפוי כוח בלתי חוזר לפיו רק עוד שנתיים ימכור לו את הדירה ואז הוא יתן ללקוח שלי את היתרה.
הקונה יתן לו הלוואה של 400,000 ש"ח והלקוח שלי יתן לו יפוי כוח בלתי חוזר לפיו רק עוד שנתיים ימכור לו את הדירה ואז הוא יתן ללקוח שלי את היתרה.
בענייני מיסוי מקרקעין
עו"ד שרית לנגה יצחקי
25/07/13
אני נוהגת לפנות לעו"ד שזוהי מומחיותו. אף אני עוסקת בנדל"ן אך בכל מקרה של ספק לגבי עניין המיסוי אני פונה לעצת קולגה שממחה בתחום. סוברים עו"ד שחושבים שעסקת מכר זה עניין פעוט, שגם עניין המיסוי הוא מה בכך. אני מכירה כמה מקרים שרוכשים ומוכרים נאלצו לשלם עשרות אלפי ש"ח מס רק בגלל הסברה הרשלנית הזו. לכן זו המלצתי - התייעצי עם עו"ד שזו מומחיותו.ב
ברכה,
עו"ד שרית לנגה יצחקי,
נדל"ן, רשויות מקומיות ודיני עבודה
ברכה,
עו"ד שרית לנגה יצחקי,
נדל"ן, רשויות מקומיות ודיני עבודה
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
