דף הבית פורומים משפטיים פורום תמ"א 38 מה עלי לדעת לגבי היטל השבחה בהליך רכישת דירה בתמא 38?

מה עלי לדעת לגבי היטל השבחה בהליך רכישת דירה בתמא 38?

| ⟳

הליך של קנית דירה בתמא 38

טליהההההההה 17/11/10

שלום
אני בהליך רכישה של דירה שחל עליה תמא 38 ,
1, האם יש היטל השבחה (המוכרים אינם מוכנים לשלם על כך) כמה עלי לשלם ואם אני יכולה לבקש שהיזם שבונה ישלם זאת
2, אני צריכה להחליף מטבח בגלל השינויים
מה אני יכולה לדרוש לתוך הבית כדי שגם לי ישתלם
הדירה להשקעה ואיני יודעל אם הדיר יסכים לגור באתר בניה מה עלי לבקש הן מהמשכיר והן מהקבלן היזם כדי להבטיח שלא יהיו לי הפסדים
ובכלל אם אפשר לתת אינפורמציה כללית מה לדרוש
בתודה מראש

מה עוד לקבל?

יקי יצחקי 17/11/10

שימי לב: את מקבלת "בחינם" נכס שיהיה שווה יותר בכ-400,000 ש"ח
בנין חדיש, מעלית ועוד
בתקופת השיפוץ תוכלי להשכיר את הדירה בהנחה של כ-20% למשך 10 חודשים, אך לאחר מכן עקב התוספת של חדר נוסף תוכלי לקבל כ-1,000 ש"ח יותר לחודש, לכל תקופת חיי הנכס
אז מה את רוצה עוד?

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

הסכם מול יזם

עו"ד שלומי עקירב 17/11/10

לא ברור לי המצב שבו נמצא הבניין כרגע, האם יש כבר הסכם חתום ע"י הדיירים? אם כן, עצתי היא כי תשכרי את שירותיו של עו"ד שיעבור על ההסכם הנ"ל מאחר וככל הנראה תצטרכו לחתום על ההסכם גם כן מכח היותכם רוכשי דירה בבניין.
בהסכם הנ"ל אמורות להיות התשובות לשאלות ששאלת (מיסים, היטלים, פיצויי לדיירים), זאת במידה והדיירים שכרו את שירותיו של עו"ד לצורך חתימה על ההסכם מול היזם ועו"ד הנ"ל עשה מלאכתו נאמנה.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי