האם אני צריכה להצהיר על הכנסה משכירות דירה למס הכנסה?
הכנסה משכירות
אלה
04/10/10
שלום
הנני שכירה במרויחה 6000 נטו, ובבעלותי ישנה דירה אשר מניבה לי משכירות 5000 ש"ח. האם אני צריכה להצהיר על כך למס הכנסה?
תודה
הנני שכירה במרויחה 6000 נטו, ובבעלותי ישנה דירה אשר מניבה לי משכירות 5000 ש"ח. האם אני צריכה להצהיר על כך למס הכנסה?
תודה
מס על שכירות דירה ששימשה למגורים
מ.ב
05/10/10
בפני שני מסלולים מסלול פטור או מסלול 10%.
מסלול הפטור הוא כדלקמן :
אם בשנת 2009 היתה לך הכנסה מדמי שכירות עבור
השכרת דירה ששימשה לצורך מגורים בלבד, ובידיך מסמך חתום המעיד על כך.
חישוב המס יחושב כך:
במהלך השנה נתקבלו הכנסות בסך 60,000 ש"ח ) 5,000 ש"ח לחודש(.
ה"תקרה" לשנת המס 2009 היא 54,120 ש"ח) 4,510 ש"ח לחודש(.
הסכום בו עולה ההכנסה מהשכרת דירה למגורים על "התקרה"
60,000-54,120 = 5,880
ה"תקרה המתואמת" 48,240 = 54,120-5,880
ההכנסה הפטורה תהיה בסך 48,240 ש"ח ויש לרושמה בסעיף 35 של הדוח. יתרת ההכנסה מדמי שכירות בסך 11,760 = ) 60,000-48,240 ( תחויב
במס.
במסלול זה לא יוכרו הוצאות בגין תיקונים וכו'
מסלול הפטור הוא כדלקמן :
אם בשנת 2009 היתה לך הכנסה מדמי שכירות עבור
השכרת דירה ששימשה לצורך מגורים בלבד, ובידיך מסמך חתום המעיד על כך.
חישוב המס יחושב כך:
במהלך השנה נתקבלו הכנסות בסך 60,000 ש"ח ) 5,000 ש"ח לחודש(.
ה"תקרה" לשנת המס 2009 היא 54,120 ש"ח) 4,510 ש"ח לחודש(.
הסכום בו עולה ההכנסה מהשכרת דירה למגורים על "התקרה"
60,000-54,120 = 5,880
ה"תקרה המתואמת" 48,240 = 54,120-5,880
ההכנסה הפטורה תהיה בסך 48,240 ש"ח ויש לרושמה בסעיף 35 של הדוח. יתרת ההכנסה מדמי שכירות בסך 11,760 = ) 60,000-48,240 ( תחויב
במס.
במסלול זה לא יוכרו הוצאות בגין תיקונים וכו'
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם אני חייב למכור את דירת הבעה שלי לאחר קבלת בית במתנה מאמא תושבת חוץ?
מס על ריבית לאדם מעל גיל 60
מה המשמעות של חישוב מס מאוחד לצורך מס הכנסה?
האם השכרת דירה למגורי עובדים משפיעה על מס השבח בעת מכירתה?
האם אני צריך לשלם מיסים על פנסיה והכנסות משכר דירה?