מהו התהליך הנדרש לשינוי שטח הדירה בטאבו והאם יש היטל השבחה?
היטל השבחה
שריאל
07/02/13
שלום,
אבי גר בדירה בקרית ים למעלה מ-50 שנה. שטח הדירה המופיע בטאבו הוא כ-36.51 מ"ר. בשנת 1965 לערך הוא בנה והרחיב את הדירה והוסיף עוד כ-65 מ"ר. לפני מספר שנים הגיע מודד מהעיריה ופסק כי גודל הדירה עומד על 105 מ"ר ויהיה על אבי לשלם ארנונה לפי ה-105 מ"ר ולא לפי 95 מ"ר כפי שהוא שילם עד לאותה מדידה. מה לעשות כדי לשנות בטאבו את שטח הדירה מ-36.51 מ"ר ל-105 מ"ר? האם יש תשלום של היטל השבחה? אם כן, אז למה לא נאמר לאבי ע"י המודד מטעם העיריה שעל אבי לשלם היטל השבחה? תודה על העזרה שריאל
אבי גר בדירה בקרית ים למעלה מ-50 שנה. שטח הדירה המופיע בטאבו הוא כ-36.51 מ"ר. בשנת 1965 לערך הוא בנה והרחיב את הדירה והוסיף עוד כ-65 מ"ר. לפני מספר שנים הגיע מודד מהעיריה ופסק כי גודל הדירה עומד על 105 מ"ר ויהיה על אבי לשלם ארנונה לפי ה-105 מ"ר ולא לפי 95 מ"ר כפי שהוא שילם עד לאותה מדידה. מה לעשות כדי לשנות בטאבו את שטח הדירה מ-36.51 מ"ר ל-105 מ"ר? האם יש תשלום של היטל השבחה? אם כן, אז למה לא נאמר לאבי ע"י המודד מטעם העיריה שעל אבי לשלם היטל השבחה? תודה על העזרה שריאל
גודל דירה והיטל השבחה
עו"ד גיא ראשין
08/02/13
שלום רב,
יש לשנות את השטח בצו הבתים המשותפים. זוהי פרוצדורה שיש להיעזר בבעל מקצוע מתאים. לגבי היטל השבחה - בהחלט יתכן שייאלץ לשלם בעת שימכור את הדירה או במועד שנקבע לתשלום המס על פי החוק. הנך יכול לבדוק האם יש חיוב בהיטל ואת גובהו במחלקת ההנדסה.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
יש לשנות את השטח בצו הבתים המשותפים. זוהי פרוצדורה שיש להיעזר בבעל מקצוע מתאים. לגבי היטל השבחה - בהחלט יתכן שייאלץ לשלם בעת שימכור את הדירה או במועד שנקבע לתשלום המס על פי החוק. הנך יכול לבדוק האם יש חיוב בהיטל ואת גובהו במחלקת ההנדסה.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
