מהו מועד תשלום היטל ההשבחה בעת רכישת נכס עם תוכנית בניה מאושרת?
היטל השבחה
יוסף
07/08/12
אני קונה נכס שאושרה לגביו תוכנית מקומית להרחבת הבניה. טרם הוגשה תוכנית מפורטת לוועדה המקומית. רציתי לדעת- מהו מועד תשלום היטל ההשבחה, האם מועד הקניה או מועד הבניה?
היטל השבחה
עו"ד אברהם ללום
מנהל
07/08/12
מועד החיוב הינו מועד כניסת התכנית לתוקף אולם לעיתים ניתן להגיע להסדר עם הרשות בדבר דחיית מועד החיוב למועד המימוש (לא בכל המקרים העניין יאושר).
יחד עם זאת, נהוג לקבוע בהסכמי המכר כי המוכר הוא אשר ישא בחיוב היטל ההשבחה בגין תכנית אשר קיבלה תוקף ופורסמה ברשומות עד למועד חתימת ההסכם וממועד חתימת ההסכם יחול החיוב על הרוכש אולם זה נתון למו"מ בין הצדדים.
מאת: עו"ד שירן רומנו (הרוש), משרד עו"ד עמר, רייטר, ז'אן, שוכטוביץ ושות'
יחד עם זאת, נהוג לקבוע בהסכמי המכר כי המוכר הוא אשר ישא בחיוב היטל ההשבחה בגין תכנית אשר קיבלה תוקף ופורסמה ברשומות עד למועד חתימת ההסכם וממועד חתימת ההסכם יחול החיוב על הרוכש אולם זה נתון למו"מ בין הצדדים.
מאת: עו"ד שירן רומנו (הרוש), משרד עו"ד עמר, רייטר, ז'אן, שוכטוביץ ושות'
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
