מה כתוב בהסכם הרכישה?
היטל השבחה- שאלה חשובה ומעניינת
שלומי
28/10/12
מגרש שהוצא עליו היתר בניה בשנות ה-70, לא נבנה עליו מבנה.
עקב עקב פניית העירייה לגדר את המגרש, הועבר לידם אישור כי החזירו את המגרש למנהל.
כעת רכשתי את המגרש מממ"י וביקשתי אישור העברת זכויות. מבחינת העירייה חל על הנכס היטל השבחה, ממ"י בוודאי יטענו כי הם לא משלמים,
הבעלים הקודם צריך לשלם? כבר אין לו עניין בנכס, ואני כבעלים החדש קניתי נכס נקי מחובות.
מה הדין ממי גובים את ההיטל?
אשמח לקבל תשובות בנושא.
בבקשה עזרו לי.
עקב עקב פניית העירייה לגדר את המגרש, הועבר לידם אישור כי החזירו את המגרש למנהל.
כעת רכשתי את המגרש מממ"י וביקשתי אישור העברת זכויות. מבחינת העירייה חל על הנכס היטל השבחה, ממ"י בוודאי יטענו כי הם לא משלמים,
הבעלים הקודם צריך לשלם? כבר אין לו עניין בנכס, ואני כבעלים החדש קניתי נכס נקי מחובות.
מה הדין ממי גובים את ההיטל?
אשמח לקבל תשובות בנושא.
בבקשה עזרו לי.
מה כתוב בהסכם הרכישה?
עינת, עו"ד
28/10/12
מקובל לציין בהסכמי מכר מקרקעין סעיף המתייחס לחובות טרם תקופת זמן ולאחריה (לרוב מועד חתימת החוזה הוא המועד המכריע). בין היתר, לרוב ישנה התייחסות נקודתית להיטל השבחה, כאשר בדר"כ היטל שחבותו קמה טרם חתימת החוזה - תהא על המוכר, ולאחריו - על הרוכש.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
