האם ניתן לדחות תשלום היטל בניה כנגד ערבות בנקאית?
היטל בניה האם עיריה יכולה לדחות תשלומה
יוסף בלוי
15/02/17
בסיום כל הפעילויות מסביב לקבלת היתר בניה, התגלע ויכוח בין העיריה לבין תושבי המבנה שהוכר כתמ"א 38, על גובה היטלי הבניה שהחליטה העיריה, ביקשנו מהעיריה לדחות את פרעון היטל הבניה עד לבירור הנושא, והסכמנו לתת ערבות בנקאית לעיריה עד לגמר הבירור.ובינתיים להעניק לנו את היתר הבניה. העיריה טענה כי אסור לה לתת היתר בניה כל עוד לא שולמו ההיטלים, ואפילו תמורת ערבות בנקאית בגובה ההיטלים אין לה האפשרות לכך על פי הוראות חוק או הוראות משרד הפנים.
אנא בטובך להודיענו האם יש אמת כלשהי בטענת העיריה. רב תודות מראש.
אנא בטובך להודיענו האם יש אמת כלשהי בטענת העיריה. רב תודות מראש.
דחית תשלום היטל השבחה
עו"ד אילן הלוי
מנהל
21/02/17
יוסף שלום!
לא ברור לי מהשאלה האם מדובר על היטלי בניה או היטל השבחה. לא ניתן לדחות תשלום היטלי בניה כנגד ערבות בנקאית. כן ניתן לתת ערבות בנקאית לגבי החלק השנוי במחלוקת בהיטל השבחה אם הפרויקט נועד למגורי המבקש או קרובו והגשתם ערר על השומה.
ראה סעיף 14 לתוספת השלישית לחוק התכנון והבניה וכן תקנות שהותקנו בענין זה.
בכל מקרה החזר הכסף הוא צמוד ונושא ריבית. כך שאם יש יכולת אני ממליץ לא לעכב את הבניה ולשלם תחת מחאה ולפעול על פי חוק להקטנת החיובים.
אפשרות אחרת היא לחכות ולמצות את המחוקת עד לפתרונה.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
