דף הבית פורומים משפטיים פורום דיני ביטוח איך להגן על עצמי מבחינה ביטוחית כששוכרת מפעילה גן ילדים בבית מושכר?

איך להגן על עצמי מבחינה ביטוחית כששוכרת מפעילה גן ילדים בבית מושכר?

| ⟳

היטוח צד ג' בבית מגורים

מיטלי 04/01/12

שלום רב, אני משכירה בית פרטי לשוכרת מזה שנה שלישית כבר, בחוזה נכתב כמובן שהבית מושכר למטרת מגורים בלבד ( תנאי מהותי בחוזה), לפני שבוע נודע לי מאחת השכנות שהשוכרת שלי מפעילה שם גן ילדים. בשיחתי עימה היא טענה שמדובר בפעוטון ומדובר ב 6 ילדים וע"פ החוק אין לה חובה ברישוי עסקים (לר נחשב עסק). מעבר להפרת החוזה ולתלונת השכנים, אני מודאגת מהעניין הביטוחי. אני ביטחתי את המבנה כולל ביטוח צד ג' אבל אני חוששת שאם יקרה משהו בבית( אחד הילדים יפצע), יתבעו אותי בתור בעלת הבית ואני לא אהיה מכוסה ע"י חברת הביטוח עקב השימוש של השוכרת שלא למטרת מגורים.
מה עליי לעשות בינתיים עד שאטפל בעניין הפרת החוזה ביננו , וכיצד אני יכולה בזמן הזה עד שהעניין מתברר (פניתי גם לרשויות בעניין בשל תלונות השכנים) להגן על עצמי??
האם אני יכולה לבטח שימוש כזה בחברת הביטוח שלי ?
האם לחייב אותה בינתיים לבטח את השימוש הספיציפי הזה? האם חברת הביטוח תסכים לבטח שימוש כזה?
אם ניתן לבטח והשוכרת לא עושה זאת האם אני יכולה לבטח בשמה ולדרוש ממנה השבה של הסכומים הללו?
אודה לתשובתכם המהירה
תודה מראש
מיטלי

ביטוח צד ג' לדירה

עו"ד גיל קראוס 04/01/12

צהריים טובים,

קודם כל, הסיכוי שתוטל עלייך אחריות בגין נזק שאירע בגן, הוא לא גבוה, במיוחד כאשר בהסכם התחייבה השוכרת לכך שהיא רק מתגוררת במקום.
מעבר לכך, אכן קיים סיכוי שאם יקרה משהו בדירה לאחד הילדים, זה לא יהיה מכוסה בפוליסה שהוצאה לדירה (יכול להיות שהשוכרת ביצעה ביטוח בנפרד).
את יכולה לנסות ולפנות לחברת הביטוח ולבקש במפורש לציין את הדברים בפוליסה, אבל לא בטוח שחברת הביטוח תסכים לכך ובכל מקרה וודאי יידרשו לכך תשלומי פרמיות נוספות. .

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי