מהן האפשרויות לדרוש דיור חלופי לקשישים בפרויקט תמ"א 38/1?

Question

הורי עברו את גיל ה80, בבניין שלהם התחילו תמא 38 1, אנחנו מפנים אותם לדיור חלופי , אולם היזם טוען, שהוא לא חייב לממן דיור חלופי ומוכן לשלם רק חצי משכר הדירה ולא העברה ולא תיווך
החוזה נחתם כשאבי היה בן 82, כיום בן 89, הקבלן הודיע לי שאביא לו חוזה על דירה חלופית והוא ישלם לא היה שום מו"מ,
האם אני יכול לדרוש יותר לאור השינויים בחוק.

עו"ד אריה בדנר · Accepted Answer

לבן הדואג שלום,ראשית, אני מבין את מצוקתם של הוריך, המתגוררים בבניין בו מבוצעות עבודות בניה. משאלתך, אני מבין שמדובר בפרויקט תמ"א 38/1 (חיזוק) שבמסגרתו לא מפנים את הדיירים לדירות מושכרות (כן, ישנם אזורים בהם הפרויקטים מספיק כלכליים שהסכם ההתקשרות בין הדיירים והיזם קובע פינוי הדיירים גם בפרויקט תמ"א 38/1 ותשלום שכר דירה בעבורם לתקופת הפינוי).כמו כן, אני מבין, ומניח, שהנושא לא נבחן על ידכם טרם החתימה על ההסכם, ממילא לא קיבל מענה במהלך המו"מ לעריכת הסכם התמ"א ובהסכם עצמו. הצעתי הינה כי תבחן האפשרויות העומדות בפניך עם עורך הדין מטעם הדיירים, שייצג ומייצג אתכם בפרויקט, או עורך דין אחר שיבחן המצב בכללותו. מקווה שהייתי לך לעזר,

מהן האפשרויות לדרוש דיור חלופי לקשישים בפרויקט תמ"א 38/1?

היזם מציע סכום עבור דיור חלופי לקשישים סכום צנוע.

דיור חלופי לקשישים בתמא 38/1 חיזוק