האם ההטבה של 5,000 ש"ח תקפה למרות שאינה מופיעה בחוזה?
הטבה
שלומית
15/10/12
שלום רב,
לפני כשנה רכשתי דירה,
בעת מתן הצעת המחיר עבור הדירה מטעם הקבלן ניתנה לנו כהטבה 5,000 ש"ח לצורך ביצוע שינויים בדירה.
כמו שנוהגים רובנו לעשות,לצורך ביצוע החוזה לקחתי עו"ד מטעמי שיפקח על כל הנושא.
במעמד החתימה על החוזה אצל עו"ד הקבלן הנושא לא נרשם בחוזה, העלנו זאת ונאמר לנו כי יוסיפו אותו.
אנו חתמנו על החוזה, הקבלן באותה העת היה בחו"ל, כשחזר חתם על החוזה ושלחו אותו אלינו.
אנחנו לא בדקנו את עניין ההטבה שהובטחה לנו, וכעת נתבקשנו להגיע לאדריכל לביצוע שינוי דיירים, הנושא לא מגובה בחוזה אלא רק בהצעת המחיר שנתן איש המכירות ששם מופיעה גם חתימתו.
מה לעשות ?? האם ההטבה תקפה גם כשלא מופיע בחוזה ?
תודה רבה
לפני כשנה רכשתי דירה,
בעת מתן הצעת המחיר עבור הדירה מטעם הקבלן ניתנה לנו כהטבה 5,000 ש"ח לצורך ביצוע שינויים בדירה.
כמו שנוהגים רובנו לעשות,לצורך ביצוע החוזה לקחתי עו"ד מטעמי שיפקח על כל הנושא.
במעמד החתימה על החוזה אצל עו"ד הקבלן הנושא לא נרשם בחוזה, העלנו זאת ונאמר לנו כי יוסיפו אותו.
אנו חתמנו על החוזה, הקבלן באותה העת היה בחו"ל, כשחזר חתם על החוזה ושלחו אותו אלינו.
אנחנו לא בדקנו את עניין ההטבה שהובטחה לנו, וכעת נתבקשנו להגיע לאדריכל לביצוע שינוי דיירים, הנושא לא מגובה בחוזה אלא רק בהצעת המחיר שנתן איש המכירות ששם מופיעה גם חתימתו.
מה לעשות ?? האם ההטבה תקפה גם כשלא מופיע בחוזה ?
תודה רבה
די בעייתי
עו"ד אחת
17/10/12
יש להניח שבחוזה עליו חתמתם יש סעיף שאומר שכל סיכום שנעשה בין הצדדים יש לו תוקף רק אם נעשה בכתב והצדדים חתמו עליו.
לכאורה הבטחה זו הבטחה, אבל לצערכם, היום לאחר החתימה, אין לכם בסיס חוקי לדרוש את ההטבה הזו.
אם מישהו עומד מאחוריה ומסכים לתת לכם אותה - הרווחתם. אם לא - לדעתי אתם בבעיה מהבחינה הזו..
לכאורה הבטחה זו הבטחה, אבל לצערכם, היום לאחר החתימה, אין לכם בסיס חוקי לדרוש את ההטבה הזו.
אם מישהו עומד מאחוריה ומסכים לתת לכם אותה - הרווחתם. אם לא - לדעתי אתם בבעיה מהבחינה הזו..
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם הקבלן עם הסיווגים א1, ב1 ו-ג1 יכול לבצע פרויקט בהיקף 11 מלש"ח?
האם קונה זכאי לכפות על מוכר שהפר את החוזה להחליף פיצוי כספי בדירה אחרת?
בניין מורכב משני אגפים - מי צריך להשתתף בעלויות התיקונים?
האם מותר למסור חצר משותפת ליזם תמ"א 38 לצורך עבודות בבניין סמוך?
האם הערה בדבר העברה לזרים מונעת מכירה לערבי ישראלי?