כיצד כדאי לנהוג כששוכר רוצה לעזוב ואחיו נכנס במקומו?
החלפת שוכר בשוכר באמצע שנה
נפתלי חן
05/06/18
שוכר בדירה שלי (כבר שנתיים נמצא ולא היו שום בעיות), רוצה לעזוב כמה ימים לאחר שהתחיל החוזה החדש ואחיו יכנס במקומו, כאשר הצ'קים שנתן לי ישארו אצלי ואחיו ישלם לו. מה עדיף לי מבין שתי האפשרויות :1. לעשות חוזה חדש מול האח ואם כן אז מדוע ?2. להשאיר חוזה מול השוכר שרוצה לעזוב. כאן השאלה היא כזו - במידה ובעתיד יהיו בעיות כמו חשבונות שלא שולמו או נזק לדירה, האם הוא עדיין אחראי ואוכל לדרוש ממנו תשלומים ואחריות, או שהוא יוכל לומר לי, מצטער אני לא גר בדירה.3. להוסיף נספח לחוזה שבשנה הזו, השוכר הנוכחי מתחייב לכל מה שרשום בחוזה למרות שאחיו החליף אותו כולל צ'ק הבטחון והערבים שנתן לי
השוכר מעוניין לסיים הסכם
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
07/06/18
שלום נפתלי,
בכל מקרה יש לערוך הסכם שכירות מול השוכר החדש ולעשות גמר חשבון עם השוכר הקודם.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
בכל מקרה יש לערוך הסכם שכירות מול השוכר החדש ולעשות גמר חשבון עם השוכר הקודם.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם מותר לחברת תקשורת לחסום מספר טלפון אישי של לקוח ללא התראה?
האם ניתן לתבוע פיצויים מספק שלא סיפק את המוצרים שרכשתי?
כיצד ניתן לגבות כסף מחייב שלא מבצע גבייה מצד ג'?
האם משכיר חייב בהודעה מוקדמת לפינוי שוכר שלא מימש אופציה כדין ולא שילם חובות כתנאי לחידוש החוזה?
האם ניתן להפקיד צ'ק ביטחון בגין אי-צביעה של השוכר לאחר עזיבתו?