כיצד ניתן לפעול במקרה של איום על ידי דיירת המחליפה צילינדר?
החלפת צילינדר במושכר
יולי
07/03/10
שלום, הארכתי חוזה שכירות לדיירת הנמצאת שנתיים בדירתי. לפני שהארכתי את החוזה עדכנתי אותה שאני בהליך מכירתה והראתי לה את הסעיף בחוזה. עוד עדכנתי אותה, כי חברתי תראה את הדירה למעוניינים. (אני עובדת מחוץ למקום מגוריי והדיירת על פי דבריה עובדת משעות הבוקר ועד השעה 22:00 בכל יום). כאשר ניסיתי לתאם איתה מועד והיא לא יכלה עדכנתי אותה שחברתי תגיע . היא מצדה הודיעה לי כי תחליף צילינדר! הפנתי אותה לסעיף בחוזה שהיא חתומה עליו המעדכן יש באפשרותי להראות את הדירה לקונים וכו'... או שולחי בידיעתה או לא בידיעתה.... שאלתי: האם עליי לפנותה? האם עליי להתלונן על איום? מבחינתי חתימה על חוזה הינו חוקי ומסמכויותיי כבעלת דירה
זכויות לפי חוזה שכירות
עו"ד צורי דוד
09/03/10
חוזה השכירות קובע את הזכויות והחובות של הצדדים החתומים על החוזה.
על הפרה של החוזה ניתן לפעול ע"פ חוק החוזים (תרופות) ולתבוע לפי הסעד המבוקש.
מבחינה פרקטית, עדיף בנסיבות המתוארות להגיע להבנה מסויימת שתאפשר את הצגת הדירה ותתחשב בנוחיותה של הדיירת במידה סבירה.
על הפרה של החוזה ניתן לפעול ע"פ חוק החוזים (תרופות) ולתבוע לפי הסעד המבוקש.
מבחינה פרקטית, עדיף בנסיבות המתוארות להגיע להבנה מסויימת שתאפשר את הצגת הדירה ותתחשב בנוחיותה של הדיירת במידה סבירה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
