האם מותר לשוכר להחליף מנעול בדירה מושכרת ולהשאיר את המפתחות אצלו?
החלפת מנעול בדירה מושכרת
אפרת
12/07/11
אני משכירה דירה לפרק זמן של חודשיים ימים. השוכר ביקש להחליף את המנעול לדירה ולהשאיר אצלו את כל המפתחות. הדבר נראה לי מוזר.
שאלתי אליכם היא: האם מקובל והאם מותר לעשות דבר כזה?
אני מחר אמורה לחתום תשובתכם חשובה לי.
שאלתי אליכם היא: האם מקובל והאם מותר לעשות דבר כזה?
אני מחר אמורה לחתום תשובתכם חשובה לי.
החלפת מנעול על ידי שוכר
עו"ד טלי קסלר
מנהלת
13/07/11
הדבר נתון למו"מ ולהסכמות בין השוכר למשכיר. ישנם משכירים שעומדים על כך שיהיה בידיהם מפתח של הדירה. ישנם משכירים שזה לא חשוב להם. בסה"כ אם מדובר בתקופות קצרות זה בוודאי יהיה יותר נוח אם תחזיקי במפתח של הנכס.
קחי בחשבון שב-30 הימים הראשונים מותר לך לפנות בכוח את השוכר אם חלילה הוא לא משלם או אם תמה תקופת השכירות. בחלוף ה-30 יום הראשונים, אם השוכר לא מפנה, יש להגיש כנגדו תביעת פינוי ולא ניתן לפנותו בכוח הזרוע (גם אם את מחזיקה במפתח של המושכר).
קחי בחשבון שב-30 הימים הראשונים מותר לך לפנות בכוח את השוכר אם חלילה הוא לא משלם או אם תמה תקופת השכירות. בחלוף ה-30 יום הראשונים, אם השוכר לא מפנה, יש להגיש כנגדו תביעת פינוי ולא ניתן לפנותו בכוח הזרוע (גם אם את מחזיקה במפתח של המושכר).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד נקבע אם שני בניינים צמודים ייחשבו כמבנה אחד או כשניים?
האם בניית חדר שנאי ללא היתר בנייה היא חריגה שניתן לתבוע בגינה?
איזה רוב דרוש לשינוי החלטה בדבר תשלומי ועד בית?
האם הקונה זכאי לפטור מהיטל השבחה אם הדירה היא דירת מגוריו היחידה?
האם ניתן להתנות החזר בטחונות באישור העדר חובות?