האם אני צריכה לשלם מס בהחלפת דירה בתמ"א עם השכן?
החלפת דירה תמז"א
יש הסכמה מלאה עם השכן שנתחלף ואני אקבל את קומה 3 והשכן קומה 4. האם אני אמורה לשלם מס, למרות שזה לא נחשב קניה מכירה אלא רק החלפה בהסכמה.
החלפת דירות בתמ"א
שלום רב,
ככל שהסכמה זו תעוגן בינכם לבין היזם עדיין במסגרת ההסכם- לא תהיה לכך השפעה מבחינת אירוע מס המחייב בתשלומי מיסים. אם ההחלפה תיעשה בהסכם נפרד בינכם- זוהי תאונס מס חמורה בה יראו בכל אחד מכם כמוכר את דירתו וכרוכש את הדירה של השכן.
יש לוודא כיצד מתבצעת ההחלפה ומוצע להתייעץ עם עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
דירה מחליפה
יש לי שני חלקים בשתי דירות - אני פטורה ממס שבח במכירתן?
האם הוצאות פיתוח נכללות בחישוב מס רכישה?
מס רכישה דירה יחידה ברכישת דירה נוספת האומנם?
האם נצטרך לשלם מס שבח במכירת דירת המגורים עם בעלות חלקית על דירה נוספת?