האם עלי ליזום קשר עם הבעלים החדשים לאחר החלפת בעלים בדירה מושכרת?
החלפת בעלים בדירה מושכרת
א
13/09/11
הדירה אותה אני שוכרת נמכרה לאחרונה (הוחלפו הבעלים).
ידוע לי כי סוכם ביניהם כי השכירות תימשך עד סיום החוזה, ולפי מה שאני מבינה זה אומר שהחבות של הבעלים הקודם עוברת לבעלים החדש (וגם הזכויות כמובן).
האם יש פעולות שעלי לבצע באופן יזום מול המשכיר הנוכחי או מול הבעלים החדש (המשכיר הבא). הםא יש לחתום על חוזה חדש/ נספח לחוזה המקורי?
האם עלי ליזום קשר עם הבעלים החדשים ולעגן גם מולו את חוזה השכירות?
למה כדאי לשים לב בעת תקשורת ראשונית בעניין זה מול הבעלים החדש והישן?
תודה מראש.
ידוע לי כי סוכם ביניהם כי השכירות תימשך עד סיום החוזה, ולפי מה שאני מבינה זה אומר שהחבות של הבעלים הקודם עוברת לבעלים החדש (וגם הזכויות כמובן).
האם יש פעולות שעלי לבצע באופן יזום מול המשכיר הנוכחי או מול הבעלים החדש (המשכיר הבא). הםא יש לחתום על חוזה חדש/ נספח לחוזה המקורי?
האם עלי ליזום קשר עם הבעלים החדשים ולעגן גם מולו את חוזה השכירות?
למה כדאי לשים לב בעת תקשורת ראשונית בעניין זה מול הבעלים החדש והישן?
תודה מראש.
החלפת בעלים בדירה מושכרת
עו"ד טלי קסלר
מנהלת
14/09/11
את כשוכרת לא צריכה לעשות שום דבר למעט לדאוג לקבלת הודעה מסודרת שחתומה על ידי שני הבעלים (הבעלים שמכר והבעלים שקנה) שקובעת בצורה חד משמעית ממתי את אמורה לשלם את דמי השכירות לבעלים החדש.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
בעלי חתם על פרוטוקול מסירה - האם זכויותי בנכס נפגעות?
האם שוכרת יכולה לטעון לזכויות בעלות בדירה המשוכרת?
האם על בעל הדירה לנקות את מסתור הכביסה מצואת יונים לפני מסירה?
האם אפשר לערוך הסכם שיתוף חדש עבור דירה פנטהאוז עם מספר דיירים?
פינוי רכבים נטושים משטח חניה משותפת לקראת שיפוץ?