איך מתבצע תהליך תשלום עבור חכירת דירה ומדוע המתווך גובה שכר טרחה משני הצדדים?
החכרת דירה ותשלום למתווך
שלוש י שאלות
1.האם איך ומתי צריך לשלם על חכירת דירה?
איפה ואיך בודקים את זה?
הבנתי שהדירה בטאבו כנראה
2.יש באיזור הזה פינוי בינוי והבעלים הקודמים גכבר חתמו-מה אומר החוק?אני אמורה לחתום מחדש אם רוצה או החתימה של הקודמים זה מה שקובע?
3.המתווך דורש גם ממני וגם מהמוכר שכר טרחה-זה חוקי?לעזקת מכירה
שנה טובה
רכישת זכויות חכירה בדירה
שלום דבורה,
1. לגבי החכירה אם היא מהוונת ידרש תשלום לצורך חידושה רק בתום תקופת החכירה. אם החכירה איננה מהוונת משולמים דמי חכירה שנתיים. ניתן לבדוק זאת הן באמצעות נסח הרישום בטאבו והן ברשות מקרקעי ישראל.
2. יש לבדוק את הסכם הפינוי בנוי, לרוב יש בו סעיף הדורש הסכמת הקבלן להעברת זכויות ודרישה להחתמת הקונה על מסמכי הסכם הפינוי בינוי.
3. ככל שהמתווך החתים הן אתכם והן את המוכר על הסכם לקבלת שירותי תיווך אין כל מניעה שיגבה שכרו מכל אחד מהצדדים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם ניתן למכור או להעביר בירושה נכס חכור מרמ"י?
האם ניתן לקבל משכנתא טרם חתימה על הסכם מכר?
האם ניתן לקנות דירה שלישית ולהצהיר עליה כדירה חלופית לאחר מכירת דירה ראשונה?
איזה רוב דרוש לשינוי החלטה בדבר תשלומי ועד בית?
האם אפשר לרכוש חניות בפרויקט ללא הצמדה בטאבו, ומה הסיכונים בכך?