האם ניתן לקבל החזר על מס רכישה ששולם לאחר מכירת דירה?
החזר מס רכישה
מ.א.
01/03/13
שלום לכולם,ב-2005 רכשתי דירה ראשונה ויחידה בסכום קטן.בינואר
2011 (לפני שנתיים וחודשיים) רכשתי דירה נוספת ("על הנייר", מקבלן), ויקרה
יותר, שגררה תשלום של כ-50,000 ש"ח מס רכישה אותו שילמתי מיד לאחר חתימת
חוזה המכר. בדירה זו תיכננתי לגור, כאשר הדירה הראשונה מושכרת.נכון לכתיבת שורות אלו, הדירה החדשה עוד לא בחזקתי ואמורה להימסר בעוד חודש לערך.מסלול
חיינו הוביל אותנו לכך שאיננו רוצים כעת לגור בה, ולכן מעוניינים למכור
אותה, שכן התשואה מהשכרתה היא מגוחכת ולא מכסה את עלות המימון.האם עפ"י החוק והוראות המיסוי ניתן לקבל החזר מלא על מס הרכישה ששולם בינואר 2011 לאחר מכירת הדירה?תודה לעונים, אם חסר מידע - אשמח להוסיף.
2011 (לפני שנתיים וחודשיים) רכשתי דירה נוספת ("על הנייר", מקבלן), ויקרה
יותר, שגררה תשלום של כ-50,000 ש"ח מס רכישה אותו שילמתי מיד לאחר חתימת
חוזה המכר. בדירה זו תיכננתי לגור, כאשר הדירה הראשונה מושכרת.נכון לכתיבת שורות אלו, הדירה החדשה עוד לא בחזקתי ואמורה להימסר בעוד חודש לערך.מסלול
חיינו הוביל אותנו לכך שאיננו רוצים כעת לגור בה, ולכן מעוניינים למכור
אותה, שכן התשואה מהשכרתה היא מגוחכת ולא מכסה את עלות המימון.האם עפ"י החוק והוראות המיסוי ניתן לקבל החזר מלא על מס הרכישה ששולם בינואר 2011 לאחר מכירת הדירה?תודה לעונים, אם חסר מידע - אשמח להוסיף.
החזר מס רכישה
עו"ד שזר תומר
02/03/13
אם הבנתי נכון - העסקאות לא מבוטלות, ולכן אני לא רואה דרך להחזיר את הכסף.
בברכה
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין וגישור.
מנהל הפורום.
בברכה
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין וגישור.
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
