מהן האפשרויות להחזר כספי לשוכרים במהלך שיפוץ דירה בתמ"א 38?
החזר לכספי לשוכרים לדירה בשיפוץ תמ"ה 38
בתחילת ההסכם לשנה במודע שהשיפוץ יתחיל הורדתי מהשכירות סך של 500 שח'.
כשהתחיל השיפוץ לא ידענו אנחנו המשכירים וגם השוכרים עד כמה סבל נגרם.
לאחר חמישה חודשים שהחל השיפוץ פנו הדירים על הסבל שנגרם להם כגון: נזילות עובש וצבע מתקלף.
כמו כן נלקח חדר לבניית ממד, כך שדירת שלושה וחצי חדרים הדירה הפכה לדירת שלושה.
קיבלתי את בקשת הדירים להפחתת סכום השכירות בעוד 500 שח' מרגע הבקשה.
פניתי לחב' בצרוף טענות הדירים וצילומים.
אך החברה דחתה את בקשתנו.
עו"ד המלווה את הפרויקט בלשון המעטה לא עושה כולם.
לכן אני פונה לבקשת יעוץ
בתודה
אסתר
תמ"א 38 - הפחתה בשכירות
מה שקובע זה מה שכתוב בהסכם בינכם. אם אין לכך היחסות אז אין ברירה ואת צריכה לסכם עם השוכר על חשבונך את ההפחתה. תזכרי שמדובר בתקופת ביניים ובסופו של פרויקט את תקבלי דירה שניתן להשכירה ביותר כסף. כך שצריך סבלנות ולראות את סוף הדרך ולא את התלאות עד לשם.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם חתימה של בעל זכויות אחד בלבד על הסכם תמ"א 38 פוסלת את הדירה מהספירה?
כיצד ניתן לדרוש תיקון תקרה בדירה שכורה מבלי להפר את תנאי השכירות?
האם חוק הדייר הקשיש מעניק זכויות יתר ליורשי הקשיש במידה שהקשיש נפטר
האם אפשר לחתום על הסכם עם יזם מבלי לדעת את גודל ומיקום הדירה החדשה?
מה דינה של תביעה שהוגשה למפקח ללא רוב חוקי בפרויקט?