האם ניתן להחזיק את התשלום השני בנאמנות בעסקת מכר ללא הגבלה?

נועם שלום רב,

ככלל, תשלומי התמורה בעסקאות מכר כפופים לסעיפי ההסכם, המייצגים את המוסכם בין הצדדים לעיסקה. לכך ישנם מספר חריגים כדוגמת (אך לא רק!- י.ד.): שינויים הסכמיים לאחר מועד החתימה שנעשו בהתאם להוראות ההסכם, הפרות שאינן יסודיות והסכמות כתובות בין הצדדים שנחתמו לאחר מועד חתימת ההסכם.

לכן, אם סעיף התמורה (על כל תת-סעיפיו- י.ד.) לא מאשר החזקת כספים בנאמנות של התשלום השני, ההסכם לא הופר, לא נחתם הסכם חדש ולא שונו הוראות החוזה בהתאם לדרישות לחוק- התשלום אמור לעבור ישירות אל המוכר ויש לראות בפעולת התשלום כאילו יצא הרוכש ידי חובתו.

אני ממליץ בחום לבדוק את הוראות ההסכם, את נסיבות קיום ההסכם, ואף לשוחח עם עורך דינו של הצד השני ולהבין ממנו מתוקף אילו נסיבות לקח לעצמו את הזכות לעשות כן. ייתכנו מצבים בהם אולי קיימת אי-הבנה אשר ניתן לפתור אותה, או מחלוקת פרשנית של ההסכם, אשר יש ליישב. 

מדובר בסיטואציה אשר ייתכנו לה השלכות רבות, לכן הייתי פונה לייעוץ משפטי בנושא ופועל בהתאם.

מקווה שהצלחתי לעזור והמשך יום נעים.