האם בטוח להעביר כסף לקבלן ללא ליווי בנקאי?
הזרמת כסף לקבלן
תמר
04/11/19
קניתי דירה מקבלן שכרגע אין לו ליווי בנקאי. הבטוחה היא הערת אזהרה ולפני מספר ימים הוא שלח לי דוח אחוז התקדמות בנייה.
כיום הבית במצב בנייה שווה 1.5m.
קיים ברשותי סכום של 800 אלף ואני רוצה להעביר לו על מנת לחסוך את המדד.
יש לציין שמחיר הבית 2.150m ולפי החוזה נתנו 20 אחוז בעת חתימת חוזה ו80 אחוז אמורים לתת לפני קבלת מפתח.
האם בטוח להעביר את הכסף? מה ההמלצה? הערת אזהרה זה מספק בתור בטוחה?
כיום הבית במצב בנייה שווה 1.5m.
קיים ברשותי סכום של 800 אלף ואני רוצה להעביר לו על מנת לחסוך את המדד.
יש לציין שמחיר הבית 2.150m ולפי החוזה נתנו 20 אחוז בעת חתימת חוזה ו80 אחוז אמורים לתת לפני קבלת מפתח.
האם בטוח להעביר את הכסף? מה ההמלצה? הערת אזהרה זה מספק בתור בטוחה?
הקדמת תשלומים לקבלן
עו"ד לילך עתני
מנהלת
04/11/19
שלום תמר,
בעת תשלום לקבלן בפרוייקט שאין לגביו ליווי בנקאי לא ניתן להבטיח כי הכספים המשולמים יופנו לבניה ולא לכל צורך אחר.
בתקנות מכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירה) קבוע לוח תשלומים אותו מותר לקבלן לגבות כאשר הבטוחה היא הערת אזהרה. ניתן להעזר בלוח זה אם קיים צורך בהקדמת תשלומים, אך מבחינת הגנת הכספים מוטב לדחות את התשלומים ככל שניתן.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
