לקבל יעוץ פרטני
הוראת השעה לעניין מס רכישה בדירה נוספת
גולש
11/07/11
שלוםרב
אנו בני זוג (נשואים).
לפני הנישואין אשתי רכשה דירה עם הוריה. הדירה רשומה על שמה(25%) ועל שם הוריה (12.5%, ו- 12.5%).
לא ערכנו הסכם ממון.
לאחרונה רכשנו דירה שתירשם על שם שנינו. שילמנו מס רכישה כדירת מגורים יחידה והצהרנו שנמכור הדירה של אשתי תוך 24 חודש.
שאלתנו:
1) במקרה שנחליט לא למכור הדירה של אשתי, האם נכון שהמס שנשלם יהיה מופחת עבור חלקי (1/2) כבעלים של דירה יחידה ומס רכישה מלא עבור אשתי כבעלת דירה נוספת?
2) האם ניתן לתכנן המס ולהעביר ללא תמורה את 25% של אשתי להוריה בתוך 24 חודשים, כך ששנינו ניחשב לבעלים של דירת מגורים יחידה?
3) במקהר שהוריה של אשתי בעלים של דירה נוספת? איזה תכנון נכון לעשות?
אנו בני זוג (נשואים).
לפני הנישואין אשתי רכשה דירה עם הוריה. הדירה רשומה על שמה(25%) ועל שם הוריה (12.5%, ו- 12.5%).
לא ערכנו הסכם ממון.
לאחרונה רכשנו דירה שתירשם על שם שנינו. שילמנו מס רכישה כדירת מגורים יחידה והצהרנו שנמכור הדירה של אשתי תוך 24 חודש.
שאלתנו:
1) במקרה שנחליט לא למכור הדירה של אשתי, האם נכון שהמס שנשלם יהיה מופחת עבור חלקי (1/2) כבעלים של דירה יחידה ומס רכישה מלא עבור אשתי כבעלת דירה נוספת?
2) האם ניתן לתכנן המס ולהעביר ללא תמורה את 25% של אשתי להוריה בתוך 24 חודשים, כך ששנינו ניחשב לבעלים של דירת מגורים יחידה?
3) במקהר שהוריה של אשתי בעלים של דירה נוספת? איזה תכנון נכון לעשות?
לקבל יעוץ פרטני
סלי אילון, רו"ח
13/07/11
אבל לדעתי בכל מקרה לא להעביר במתנה להורים.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
ניתנה תשובה לשאלה זו למעלה
כיצד ניתן להעביר כסף ממכירת נכס מאמא לבת ללא בעייתיות מס?
האם נכה יכול לקבל הנחה במס רכישה גם אם יש לו שתי דירות בבעלות?
כיצד אדע אם התיק שלי נסגר במס הכנסה?
האם אישה בת 64 יכולה למשוך כספי פנסיה ללא תשלום מס?