איך אפשר להוציא צו פינוי לדיירים שלא מעוניינים לעזוב דירה אחרי סיום החוזה?

לפני פחות משנה קנינו דירה שבדירה מתגוררת משפחה בחוזה שכירות כבר כמעט 8 שנים. החוזה נגמר בעוד 5 חודשים ואנו איננו מעוניינים להאריך את החוזה לשנה נוספת מכיוון שאנו רוצים לגור בדירה, שלחנו לדיירים מכתב שהחוזה נגמר ומכיוון שהבעלות הועברה אז החוזה לא מתחדש אוטומטית ושיתארגנו בהתאם, שאלנו אותם אם הם קיבלו את המכתב והם אמרו שקיבלו אך אין בכוונתם לעזוב בתום החוזה. מדובר במשפחה עם אם נכה וילדות שכרגע בונים בית וטענתם היא שהם אינם מעוניינים לחפש עכשיו דירה אחרת ורוצים להשאר בדירה שלנו עד שיסיימו לבנות את הבית שלהם, אותנו לצערי זה לא מעניין כי אנחנו רוצים את הדירה למגורים. השאלה היא אם אפשר כבר עכשיו להוציא צו פינוי נגדם ולא לחכות עד ליום האחרון של החוזה. בנוסף הדירה במצב נוראי, הכסא גלגלים גרם לנזקים קשים בקירות ובמשקופים ונזקים נוספים רבים מאוד, לפי גישתם נראה שאין בכוונתם לתקן את הנזקים, מה עלינו לעשות בכדי שהוצאות תיקון הנזקים לא יפלו עלינו?
תודה