האם החלטת אסיפת דיירים להנגיש בניין לנכים מחייבת את כל הדיירים?

הוצאות בבית משותף

יובל 16/02/21
רוב משתתפי אסיפת דיירים קבע שינגישו את הבניין לנכים, שהינו כיום לא מונגש. בבית המשותף יש תקנון מצוי. כאשר חלק מתנגדים וחלק (מעל מחצית הדיירים) בכלל לא נכח באסיפה.
האם ההחלטה מחייבת את הדיירים?
דיירים טוענים שלא מחייב כי זה לא בגדר אחזקה של רכוש משותף שכל הדיירים חייבים להשתתף בהוצאות.

הוצאת הנגשת בניין לנכים

עו"ד לילך עתני מנהלת 21/02/21

שלום יובל,

חוק המקרקעין מטיל את הוצאות ההתאמות הנדרשות לשם הנגשת הבניין לבעלי מוגבלות על בעל הדירה שהוא אדם עם מוגבלות המבקש לבצע את עבודות ההנגשה..אין בחוק התיחסות למצב בו הנציגות או בעלי דירות שאין להם מוגבלות מבקשים לעשות זאת.

לטעמי, למרות שמדובר בהחלטה אנושית וראויה, אם מקישים מההסדר בסעיף 59ג ניתן לקבוע כי לא ניתן לחייב דייר שלא הסכים לכך לשאת בעלויות עבודות ההנגשה.

תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהלת פורום נדל"ן

דרך מנחם בגין 150, תל אביב

03-6091011

Lothnay@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי





    דילוג לתוכן