כיצד עלי לפנות שוכר מדירה לאחר פסק דין מבלי להסתכן בתביעה?
הוצאה לפועל של פסק דין לפינוי שוכר
רחל
02/08/12
לאחרונה קיבלתי פסק דין המאפשר לי לפנות שוכר מדירה שבבעלותי. את השוכר זה לא ממש מעניין והוא ממשיך להחזיק בנכס כבשלו, למרות שבפועל הוא מתגורר במקום אחר.מבינה שכדי להוציא לפועל את פסק הדין עלי לפנות להוצל"פ להליך של עוד חודשיים, כאשר עלויות ואגרות תושתנה על גבי.וזו שאלתי:לשון החוק קובעת כי "הסגת גבול במקרקעין היא
כניסה למקרקעין שלא כדין, או היזק או הפרעה בידי אדם למקרקעין שלא כדין; אך
אין תובע יכול להיפרע פיצויים על הסגת גבול במקרקעין, אלא אם סבל על-ידי
כך נזק ממון"אם אפעל שלא דרך הוצל"פ... אחליף מנעולים ואוביל את חפציו של הפולש לדירה בה הוא מתגורר, באופן שלא יגרם לו או לחפציו שום נזק כספי, איזו עילה נגדי יכולה לקום לפולש?לפני שאפעל, מוטב שאדע את ההשלכות, במידה וישנן...מודה על תגובתכם.
כניסה למקרקעין שלא כדין, או היזק או הפרעה בידי אדם למקרקעין שלא כדין; אך
אין תובע יכול להיפרע פיצויים על הסגת גבול במקרקעין, אלא אם סבל על-ידי
כך נזק ממון"אם אפעל שלא דרך הוצל"פ... אחליף מנעולים ואוביל את חפציו של הפולש לדירה בה הוא מתגורר, באופן שלא יגרם לו או לחפציו שום נזק כספי, איזו עילה נגדי יכולה לקום לפולש?לפני שאפעל, מוטב שאדע את ההשלכות, במידה וישנן...מודה על תגובתכם.
פינוי מושכר
עו"ד שזר תומר
04/08/12
לפי הבנתי - במקרה שאת בוחרת לפנות בעצמך את חשופה לעילה אזרחית על ידי הדייר, ויש אף במקרים קיצויים אפשרות של הגשת תלונה כנגדך במשטרה.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם תשלומי וועד הבית אמורים להתחלק בצורה שווה בין דיירי הבניין?
האם פטור מתשלום עבור אחזקת מעלית וחדר מדרגות מחייב את הסכמת כל בעלי הדירות?
איך אפשר להרגיע קונים פוטנציאליים במכירת חנות עם רישום מושע?
קניתי דירה והסתבר שעשיתי טעות - האם אני רשאי לבטל את ההסכם?
האם ניתן לבטל חתימה על מפת מדידה בעקבות טעות במדידה?