האם הוספת שם בעלים לדירה כרוכה במיסוי כלשהו?
הוספת רישום שם לדירה
מוטי
03/11/09
שלום,
אמי רכשה עבורי דירה. אם אני רוצה להוסיף את שמה לבעלים לדירה (בנוסף לשמי), האם הדבר כרוך במיסוי כלשהו?
תודה
אמי רכשה עבורי דירה. אם אני רוצה להוסיף את שמה לבעלים לדירה (בנוסף לשמי), האם הדבר כרוך במיסוי כלשהו?
תודה
הוספת בעלים לדירה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
04/11/09
אם ההוספה בתמורה, מדובר בעסקה רגילה ואמך תחוייב במס רכישה כדין. (אני מניח שמחיר הדירה לא השתנה מהרכישה)
אם ללא תמורה המדובר במתנה ואמך תשלם 1/3 ממס הרכישה הרגיל. שים לב שמבחינתך מדובר בניצול פטור, ולכן תצטרך לחכות 4 שנים עד שתוכל למכור דירה בפטור. הוא הדין אם אמך תרצה למכור את החלק שקיבלה. לסיכום מבחינה מיסויית לחלוטין לא כדאי.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
אם ללא תמורה המדובר במתנה ואמך תשלם 1/3 ממס הרכישה הרגיל. שים לב שמבחינתך מדובר בניצול פטור, ולכן תצטרך לחכות 4 שנים עד שתוכל למכור דירה בפטור. הוא הדין אם אמך תרצה למכור את החלק שקיבלה. לסיכום מבחינה מיסויית לחלוטין לא כדאי.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
רילוקיישן לאמירויות - ניתוק תושבות ישראלית למרות שהמשפחה בישראל
איך ניתן לגלות אם שותף הוציא יותר כספים מהשותף השני בעסק?
האם אבי זכאי לפטור ממס על שכירות אם ההכנסה נמוכה מ-5,000 ש"ח?
מהם מועדי הדיווח והניכוי בעסק זעיר לפרילנסרים?
מתי פעילות תיחשב כעסק?