מה כדאי להוסיף לחוזה במקרה של עזיבה מוקדמת מדירה?
הוספת סעיף לגבי עזיבה מוקדמת
דלית
13/09/09
שלום רב, אני מעונינית להיכנס לדירה עם שותף בחודש אוקטובר רציתי לדעת מה עליי להוסיף לחוזה במידה ואני לא אהיה מרוצה מהשותף וארצה לעזוב לפניי?מה בדר"כ כותבים? אמא שלי טוענת שפשוט צריכים לשלם סכום מסוים ולעזוב ולפי מה שהבנתי אחרים אמרו שצריך להודיע מראש ולמצוא שותףמחליף מה עדיף?או ליתר דיוק מה נכון?
גם מהצד שלו במידה והוא רוצה שאני אעזוב מה עליי לבקש ממנו לעשות ? מלבד להתריע חודשיים מראש...
גם מהצד שלו במידה והוא רוצה שאני אעזוב מה עליי לבקש ממנו לעשות ? מלבד להתריע חודשיים מראש...
סעיף עזיבה מוקדמת
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
13/09/09
דלית שלום,
מנקודת מבטך כשוכרת הניסוח האופטימאלי הוא זה המאפשר לך לעזוב את הדירה ללא תנאים ולקוות שהמשכיר יעתר לכך. כיון שבמסגרת חוזית יש להקפיד על התנהלות בתום-לב, ראוי לקבוע לפחות חובה על הודעה מראש של חודש-חודשיים קודם, בכדי שהמשכיר יוכל למצוא שוכר אחר ולא יפסיד כסף.
ישנם משכירי דירות שמעלים דרישות נוספות מהשוכר כתנאי לעזיבת הדירה מוקדם מהמוסכם, למשל: הבאת שוכר חלופי או תשלום 'קנס' כלשהו. העניין נתון, כמובן, למו"מ.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
מנקודת מבטך כשוכרת הניסוח האופטימאלי הוא זה המאפשר לך לעזוב את הדירה ללא תנאים ולקוות שהמשכיר יעתר לכך. כיון שבמסגרת חוזית יש להקפיד על התנהלות בתום-לב, ראוי לקבוע לפחות חובה על הודעה מראש של חודש-חודשיים קודם, בכדי שהמשכיר יוכל למצוא שוכר אחר ולא יפסיד כסף.
ישנם משכירי דירות שמעלים דרישות נוספות מהשוכר כתנאי לעזיבת הדירה מוקדם מהמוסכם, למשל: הבאת שוכר חלופי או תשלום 'קנס' כלשהו. העניין נתון, כמובן, למו"מ.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד ניתן לדרוש החזר על הזמנה שנעשתה לקייטרינג לאחר ביטול האירוע?
האם מותר למשכיר להמשיך להחזיק צ'ק ביטחון למשך 60 יום לאחר תום השכירות ומה מבטיח צ'ק בטחון שניתן כבטוחה?
האם רעיון להקמת עסק הינו זכות או קניין
האם ניתן לבטל חוזה קניית רכב חדש ולערער על דמי הביטול?
האם בעל הדירה מפר את החוזה אם לא מתקן ליקויים בדירה המושכרת?