מהן ההשלכות המשפטיות אם נרצה לעזוב את הדירה בסוף השנה השנייה?

Question

שלום,
אני ואשתי שוכרים דירה מספטמבר 2009, כאשר בחוזה היה רשום תוקף של עד סוף אוגוסט 2010 ולא הייתה מצויינת אופציה להארכה.
בפועל המשכנו את החוזה עוד שנה ללא חוזה בפועל, עם אותה השכירות.
כחודש וחצי לפני סיום שנה השנייה הודיע לנו בעל הבית על רצונו להעלות את שכר הדירה, כאשר ביקשנו ממנו להיפגש, ושבועיים לפני קיבלנו ממנו הודעה שאין על מה לדבר.
שאלתי היא: אם אנחנו רוצים לעזוב את הדירה הנ"ל בסוף השנה השנייה, ובהתראה של שבוע - האם יש לו עילה לתשלום נוסף מאיתנו או עילה לתביעה ?
איזה מועד לסיום ההתקשרות הוא שתקף?
כל זאת בהנחה די ריאלית שלא נצליח להגיע עימו להבנות ברוח טובה
אנחנו דואגים מאחר שיש אצלו שטר ביטחון שהוא עלול לפרוע ונוכל אם כבר רק לקבל בחזרה בתום מאבק משפטי

עו"ד אברהם ללום · Accepted Answer

מומלץ לפנות לפורום חוזים. ללא קשר לפנות לעו"ד שיראה את ההסכם ויתן לכם חוות דעת.

יתרה מזו, בתי המשפט היום מאוד נוקשים בעניין כלפי השוכרים.

אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום

מהן ההשלכות המשפטיות אם נרצה לעזוב את הדירה בסוף השנה השנייה?

הודעה על סיום שכירות

סיום חוזה שכירות