מהן ההמלצות להפסיק הסכם שכירות במקרה של חוסר בהירות משפטית?

אדל שלום! עיינתי בעותק הסכם השכירות ששלחת לי כולל הנספח שנערך בכתב יד. לרוע המזל הנספח לא נוסח טוב והתוצאה היא שאין בהירות משפטית.מי ניסח ומי כתב את הנספח? את? השוכר? לטעמי כפי שהחוזה מנוסח כעת השוכר צריך לשלם עד תום תקופת השכירות שכן סעיף 5 לנספח לא קובע כי אם השוכר יודיע חודשיים מראש הוא יהיה פטור מתשלום דמי השכירות ובהחלט ניתן להעלות פרשנות שהכוונה בהודעה המוקדמת (על אף החובה לשלם עד סוף התקופה) היתה לאפשר מציאת שוכר לשביעות רצונך.יחד עם זאת בית המשפט בהחלט עשוי לקבל פרשנות שאם יש דרישה להודיע מראש ברור שהכוונה היא לשחרר את השוכר מהמשך תשלום דמי השכירות עם תום תקופת ההודעה המוקדמת. לסיכום - אין תשובה חד משמעית במקרה שלך. הייתי מציע לך לנסות להגיע לפשרה סבירה עם השוכר למשל לקבוע כי ישלם חודש שכירות אחד או שניים מעבר לתקופת השכירות בפועל וזאת בגין ההוצאה שתגרם לך, ביטול הזמן הפסד רציפות השכירות וכו'. אם לא תגיעו לעמק השווה תוכלי לממש את הבטוחות שיש בידייך. בהצלחה.