כיצד ניתן להתמודד עם הכרזת מבנה מסוכן במהלך פרויקט תמא 38?

שלום רב, אני מתגוררת במתחם יוספטל בבת ים, מתחם הנמצא בשלבים מתקדמים בעניין תמא 38הריסה ובניה (מרבית הדיירים המתחם חתמו על חוזים, וכעת הופקדה תוכנית המתאר ופורסמה הודעה בציבור  לעניין התנגדויות וכו'). לפני חודש קיבלנו מכתבים והודעה בדבר הכרזת המבנה כמבנה מסוכן. אני חייבת לציין שאין ליקוי בטיחותי אלא נראה שזו שיטה של עיריית בת ים לשפץ מבנים ע"ח התושבים.
שאלותיי הן כאלה:
1. האם יש טעם לפנות למהנדס חיצוני שיבטל את צו המבנה מסוכן או שהסיכוי קלוש..?
2. האם עצם העובדה שמתוכנן פרויקט תמא ונמצא בשלבים די מתקדמים יכול לשחק לטובתנו, אולי אפשר להגיש דחייה לתיקון הליקויים וכך למשוך זמן..?
3. האם מקובל לבקש מהקבלן שאמור לעשות את התמא (מצלאוי) לתקן את הליקויים על חשבונו. בכל זאת יש הרבה דיירים שחתמו לו על חוזה של תמא, ואם כבר נשפץ את הבניין אולי כבר לא יהיה כדאי לנו לעשות תמא....
בתודה מראש,רינת