מהי ההגדרה המשפטית של 'דייר' וכיצד היא שונה מ'אורח'?
הגדרת המונח 'דייר'
TG
12/04/11
שלום,
יש לי שאלה:
האם יש הגדרה בחוק למונח 'דייר'?
איפה עובר הגבול בין 'דייר' לבין 'אורח'/'מתארח'?
בחוזה שקיימתי עם בעל הדירה ישנו סעיף (יחסית אפור...) שאומר בגדול שאסור לי להעביר לאדם אחר זכויות על המושכר ולא להרשות לשום אדם להתשמש במושכר או בחלק ממנו.... (אפשר להבין מהסעיף שגם חבר שמגיע ורוצה להשתמש בשירותים לא יכול...?)
העניין הוא, שחברה שלי נמצאת אצלי יחסית הרבה בדירה ובעל הדירה ביקש ממני תשלום נוסף עבורה מכיון שהיא דיירת בדירה לכל דבר. (בטענה שהבלאי גדל, נושאי ביטוח למיניהם וכו')
חשוב לציין שהיא לא שינתה במשרד הפנים את כתובתה בת.ז...
האם מה שבעל הדירה מבקש זה חוקי?
אשמח לעזרתכם
יש לי שאלה:
האם יש הגדרה בחוק למונח 'דייר'?
איפה עובר הגבול בין 'דייר' לבין 'אורח'/'מתארח'?
בחוזה שקיימתי עם בעל הדירה ישנו סעיף (יחסית אפור...) שאומר בגדול שאסור לי להעביר לאדם אחר זכויות על המושכר ולא להרשות לשום אדם להתשמש במושכר או בחלק ממנו.... (אפשר להבין מהסעיף שגם חבר שמגיע ורוצה להשתמש בשירותים לא יכול...?)
העניין הוא, שחברה שלי נמצאת אצלי יחסית הרבה בדירה ובעל הדירה ביקש ממני תשלום נוסף עבורה מכיון שהיא דיירת בדירה לכל דבר. (בטענה שהבלאי גדל, נושאי ביטוח למיניהם וכו')
חשוב לציין שהיא לא שינתה במשרד הפנים את כתובתה בת.ז...
האם מה שבעל הדירה מבקש זה חוקי?
אשמח לעזרתכם
דייר נוסף בדירה שכורה
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
12/04/11
ערב טוב,
אין תשובה "מתמטית" לשאלתך. היה והעניין יבוא לדיון בפני בימ"ש הרי שהוא יבחן את מכלול הנסיבות (למשל: האם החברה שוכרת דירה אחרת וכיו"ב) ולאור זה יקבע אם חרגת מהחוזה, אם לאו.
אין תשובה "מתמטית" לשאלתך. היה והעניין יבוא לדיון בפני בימ"ש הרי שהוא יבחן את מכלול הנסיבות (למשל: האם החברה שוכרת דירה אחרת וכיו"ב) ולאור זה יקבע אם חרגת מהחוזה, אם לאו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם אני יכול לדרוש מהספק להביא את הריהוט שהוסכם בחוזה?
האם ניתן לקבוע תנאי בחוזה בין שכנים לפני הוצאת היתר בנייה?
האם ניתן להחליף הסכם תמ"א במהלך הליך משפטי אצל המפקח על המקרקעין?
האם אני פטורה מתשלום שכירות בעקבות בעיות חשמל חמורות בדירה?
האם ניתן להמשיך להאריך חוזה שכירות באמצעות נספח ללא עריכת חוזה חדש?