איך אוכל לפעול אם הקבלן לא מגיב לתיקון הגג שברשותו?
הגג מעל דירתי איננו שייך לי בטאבו
פאולה
22/09/11
שלום רב!
לדירתי שנמצאת מתחת לגג חדרו מי גשם בחורף האחרון. כשרציתי לתקן את הגג יחד עם השכנים או לבד (רק מה שנמצא מעל דירתי), התברר לי כי הגג שייך לקבלן. פניתי לאותו קבלן גם בטלפון וגם במכתב רשום בבקשה לטפל בבעיה בדחיפות, כי הגשמים עוד מעט מתחילים. טרם קיבלתי תגובה כלשהי חוץ מהבטחה שהוא יבוא ויבדוק מה אפשר לעשות.
שאלתי היא כמה זמן מבחינה משפטית אני חייבת לחכות מרגע שהודעתי לאותו קבלן על הבעיה ולא קיבלתי שום מענה, עד אותו רגע שאתחיל לטפל בבעיה בעצמי- ז"א לשפץ בעצמי, בלי שהוא יוכל לבוא אלי בטענות כי נגעתי ברכושו ללא אישורו. ושאלה שניה האם לאחר שאסיים את השיפוץ, האם יש טעם לתבוע את אותו קבלן על כך שלא טיפל בבעיה.
לדירתי שנמצאת מתחת לגג חדרו מי גשם בחורף האחרון. כשרציתי לתקן את הגג יחד עם השכנים או לבד (רק מה שנמצא מעל דירתי), התברר לי כי הגג שייך לקבלן. פניתי לאותו קבלן גם בטלפון וגם במכתב רשום בבקשה לטפל בבעיה בדחיפות, כי הגשמים עוד מעט מתחילים. טרם קיבלתי תגובה כלשהי חוץ מהבטחה שהוא יבוא ויבדוק מה אפשר לעשות.
שאלתי היא כמה זמן מבחינה משפטית אני חייבת לחכות מרגע שהודעתי לאותו קבלן על הבעיה ולא קיבלתי שום מענה, עד אותו רגע שאתחיל לטפל בבעיה בעצמי- ז"א לשפץ בעצמי, בלי שהוא יוכל לבוא אלי בטענות כי נגעתי ברכושו ללא אישורו. ושאלה שניה האם לאחר שאסיים את השיפוץ, האם יש טעם לתבוע את אותו קבלן על כך שלא טיפל בבעיה.
עבודות איטום בגג
עו"ד טל רכניץ
מנהל
22/09/11
נראה לי שאם כבר חדרו בחורף האחרון מי גשמים שיצרו נזקים בדירתך והאיטום עדיין לא טופל, הגיע העת שתפעל באופן חד צדדי אך בצורה סבירה. מומלץ לפנות בכתב, ולאחר פרק זמן סביר, נניח של 14 ימים ממועד הפניה, היה והקבלן לא טיפל באיטום. נראה שיש מקום שתבצע את העבודות, ואח"כ תדרוש החזר. לחכות עד שייגרם לך נזק שוב, זה דבר מיותר ...
טל רכניץ, עו"ד
מנהל הפורום
טל רכניץ, עו"ד
מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
