מה הדין לגבי פיצוי על הברחת נכס משותף בעקבות עליית שוויו?
הברחת נכס מבן זוג
עליית שווי דירה במהלך השנים
שלום, מלי
אני מבינה שנקלעת למצב לא נעים, לשון המעטה, בו נמנעו ממך רווחים בגין עליית שווי הנכס בחלוף השנים. הן בגין השימוש השוטף, הן בשל חלוף הזמן והן בגין השבחת השווי הבסיסי כתוצאה מפרוייקט של התחדשות עירונית.
מבלי להידרש לפרטים שחסרים לי כדי לתת מענה מלא, אוכל רק להציע לך להיעזר בשמאי אשר בתחום מומחיותו בין היתר יידרש לעליית השווי של הנכס בגין הפרוייקט, ובכלל.
זוהי שאלה של הוכחת נזק בבית המשפט, הדורשת המצאת חוות דעת לפי דיני הראיות, ועל עורך הדין המייצג אותך בהליך להיעזר במומחה מתחום שמאות המקרקעין לשם כך, בתקווה שבית המשפט יאמץ את חוות דעתו לעניין זה.
בהצלחה רבה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הדירה לא רשומה על שם המוכר - האם ניתן לרשום הערת אזהרה לטובת הקונה?
האם הריסת קיר שהוא רכוש משותף דורשת אישור בעלי הדירות בבניין?
האם אני נחשב לבעל שתי דירות אם אחת רשומה על חברה בבעלותי?
האם ניתן להפעיל עסק מיחידת דיור שמיועדת למגורים?
כיצד דמי היוון עשויים להשפיע על רכישת נכס ישן?