כיצד ניתן לרשום הערת אזהרה להבטחת הלוואה כאשר יש משכנתא קיימת?
הבטחת הלוואה – רישום הערת אזהרה
בנימין משה
15/07/09
ברצוני להלוות כסף לגיסי כנגד שיעבוד קרקע שבבעלות חברה בשליטתו. מאח ועל הקרקע רשומה משכנתא לטובת בנק המסרב לתת הסכמה לרשום משכנתא נוספת - האם ניתן לרשום הערת אזהרה בדבר התחייבות לרישום משכנתא נוספת לאחר פירעון המשכנתא הראשונה? האם הסכם ההלוואה חייב בדיווח למס שבח? האם מדובר בהערת אזהרה כהתחייבות לעשיית עסקה או המנעות מעשיית עסקה?
הבטחת הלוואה
|עו"ד גיא פרבמן
15/07/09
העובדה שרשומה משכנתא על הדירה. עומדת בפניך אפשרות לרשום הערת אזהרה . אולם, חשוב להבהיר, כי במידה ואחיך לא ישלם את החוב לבנק המשכנתא גוברת על הערת אזהרה. הסכם הלוואה אינו מצריך דיווח לרשות המסים, כי אין מדובר במכירה. אולם לאור העובדה שמדובר בחברה ייתכן ותדרש לדווח לרשות מס ההכנסה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם על בעל הדירה לנקות את מסתור הכביסה מצואת יונים לפני מסירה?
מה המשמעות של חתימה על זיכרון דברים?
האם ניתן לקצר תקופת שכירות למרות סעיף בחוזה המונע סיום מוקדם?
האם יש לי זכות לחנות בשטח המשותף בבניין אם השכנים מתנגדים?
איזה רוב דרוש לשינוי החלטה בדבר תשלומי ועד בית?