דף הבית פורומים משפטיים פורום נדל"ן נא להפנות השאלה לפורום דיני חוזים

נא להפנות השאלה לפורום דיני חוזים

| ⟳

הארכת חוזה שכירות

מיכל 26/05/08

אני משכירה דירה מזה 9 חודשים בסכום שנקבע בחוזה ל290 דולר.
החוזה הוא לתקופה של שנה.
בחוזה יש את הסעיף הזה:"אם השוכר רוצה לחדש את החוזה עליו להודיע להמשכיר בכתב שני חדשים קודם כלות זמן גמר החוזה לחתום על חוזה חדש לפחות חודש אחד קודם כלות זמן החוזה. אם היתה הסכמה בכתב בין בעל הבית והשוכר, אז נחשב השוכר לדייר לעתיד. ואם השוכר לא עשה זאת רשאי בעל הבית להשכיר את הדירה לאחר".
בגלל שהדולר ירד בעל הדירה רוצה להעלות את המחיר בתום 12 החודשים.
השאלה שלי האם הסעיף הנ"ל מקנה לי זכות לחידוש החוזה ואם כן לתקופה של כמה זמן יוכל להיות החידוש , והאם הסעיף אומר שתנאי החוזה החדש יהיו זהים לחוזה הזה או רק מתייחס לאופציה של אפשרות חידוש אך בעל הדירה יכול לנקוב בכל סכום שיעלה על דעתו בחידוש חוזה השכירות.
דבר נוסף- מעבר לסעיף הזה אין כל סעיף המתייחס לתקופת אופציה או לתנאי חידוש חוזה

נא להפנות השאלה לפורום דיני חוזים

עו"ד זהר ארד מנהל 26/05/08

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד זהר ארד

052-8691369

aradz@bezeqint.net

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי